АДМИНИСТРАЦИЯ  

МЕДВЕНСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

04.04.2011 года                                    186

от ________________________                  №________

поселок  Медвенка

Об инвентаризации земельных участков

на территории Медвенского района

Во исполнение распоряжения Администрации Курской области 04.05.2010г. № 171-ра «Об утверждении плана мероприятий по упорядочению землепользования и увеличению доходов бюджетной системы Курской области за счет дополнительных поступлений земельных платежей» ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.Утвердить прилагаемый Порядок инвентаризации земельных участков на территории муниципального района «Медвенский район» Курской области.

2.Создать районную межведомственную комиссии по инвентаризации земельных участков на территории муниципального района «Медвенский район» Курской области и утвердить ее прилагаемый состав.

3.Рекомендовать юридическим и физическим лицам, использующим земельные участки на территории Медвенского района Курской области, оказывать содействие органам местного самоуправления, осуществляющим инвентаризацию земель, и предъявлять по их требованию правоустанавливающую и правоудостоверяющую документацию на используемые земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости.

4.Опубликовать настоящее постановление в газете «Медвенские новости» и разместить его на официальном сайте Администрации Медвенского района Курской области в сети «Интернет».

5.Контроль за исполнением настоящего  постановления возложить на                 и.о. первого заместителя Главы  Администрации Медвенского района                        Н.В. Великоцкого.

6.Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава Медвенского района                                                                            Н.С. Зюзин

Утвержден

постановлением Администрации

Медвенского района

от  04.04.2011 года № 186

Состав

районной межведомственной комиссии

 по инвентаризации земельных участков на территории

муниципального района «Медвенский район» Курской области

Утвержден

постановлением Администрации

Медвенского района

от  04.04.2011 года № 186

Порядок инвентаризации земельных участков

муниципального района «Медвенский район» Курской области

1. Основные положения

1.1. Инвентаризация земельных участков на территории муниципального района  не является формой земельного контроля и представляет собой процесс, связанный с определением количества, площади и местоположения всех земельных участков, используемых гражданами и юридическими лицами для собственных целей.

1.2. Целью инвентаризации является выявление земельных участков:

• используемых без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов;
• ранее предоставленных в установленном порядке, но не имеющих точно установленные границы;
• виды разрешенного использования которых подлежат определению (уточнению);
• права на которые не оформлены в установленном порядке;
• используемых с иными нарушениями земельного законодательства.

1.2. Задачами инвентаризации земель является:

• приведение существующих земельных отношений на территории муниципального района  в соответствие с земельным законодательством;
• учет всех земельных участков на территории муниципального района, включающий в себя установление местоположения, площади, качественного состояния и иных параметров земельных участков и лиц, их использующих;
• пополнение доходной части бюджета за счет поступления земельных платежей.

1.4. Инвентаризация земель на территории муниципального района  (далее - инвентаризация) осуществляется путем:

• организации деятельности муниципального земельного контроля при участии органов управления и структурных подразделении администрации Медвенского района Курской области, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, межведомственных комиссий и рабочих групп;
• взаимодействия с государственными органами, уполномоченными в сфере технической инвентаризации объектов недвижимости, регистрации прав на недвижимое имущество, земельных и налоговых отношений;
• привлечения землеустроительных и научно-исследовательских организаций, управляющих компании, товариществ собственников жилья, уличных комитетов, представителей общественности.

2. Порядок проведения инвентаризации. Рабочие группы и межведомственная комиссия по инвентаризации земельных участков на территории муниципального района (городского округа).

2.1. Инвентаризация осуществляется на основании планов-графиков, утвержденных постановлением Администрации Медвенского района Курской области.

Инвентаризацию земельных участков на территории муниципального района  осуществляют рабочие группы из сотрудников отдела по земельным правоотношениям и муниципальному имуществу Администрации Медвенского района, органов внутренних дел, представителей органов, осуществляющих муниципальный и государственный земельный контроль, представителей органов местного самоуправления поселений, расположенных на территории муниципальных районов.

2.2. В состав рабочих групп могут включаться представители других структурных подразделений муниципального района, муниципальных учреждений и предприятий, органов государственной власти и управления, организаций, предприятий и учреждении иных форм собственности по согласованию с их руководителями, а также органов внутренних дел.

2.3.В случае необходимости к деятельности рабочих групп привлекаются землеустроительные организации.

2.4.Координацию деятельности рабочих групп осуществляет отдела по земельным правоотношениям и муниципальному имуществу Администрации Медвенского района.

Инвентаризация осуществляется путем обследования рабочими группами

земельных участков физических и юридических лиц, осуществляющих хозяйственную и иную деятельность, со сбором материалов инвентаризации, т.е. правоустанавливающей и правоудостоверяющей документации на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости, сведений о платежах за использование земельных участков и иной документации, позволяющей определить площадь, границы, виды разрешенного использования и другие параметры используемых земельных участков. По результатам обследования составляются перечни земельных участков с указанием фактического землепользования, сведений о постановке участков на государственный кадастровый учет, осуществлении земельных платежей, выявленных нарушениях земельного законодательства.

2.6. Материалы инвентаризации предоставляются рабочими группами в отдел по земельным правоотношениям и муниципальному имуществу Администрации Медвенского района, для последующего рассмотрения межведомственной комиссией по инвентаризации земельных участков на территории муниципального района  (далее - Комиссия).

2.7. Комиссия создается и прекращает свою деятельность на основании постановления Администрации Медвенского района.

2.8. Деятельность Комиссии организует ее председатель, который определяет дату, место и порядок ее заседаний, основной повесткой которых является рассмотрение материалов инвентаризации, определение (уточнение) вида разрешенного использования того или иного земельного участка (земельных участков), а также перечень иных вопросов, связанных с инвентаризацией земельных участков.

2.9. Заседания Комиссии проводятся не реже 2 раз в месяц.

2.10.Подготовку заседания Комиссии осуществляет ее секретарь.

2.11.О заседании Комиссии ее члены извещаются телефонограммой.

2.12. Заседание комиссии правомочно, когда на нем присутствуют более половины членов комиссии.

2.13. На заседание Комиссии приглашается лицо, использующее рассматриваемый земельный участок.

2.14. Извещение о заседании Комиссии носит заблаговременный характер и осуществляется не позднее, чем за 3 (три) рабочих дня до его проведения.

2.15. К заседанию Комиссии ее члены в пределах своей служебной деятельности должны подготовить и иметь при себе документы, имеющие отношения к рассматриваемому вопросу,

2.16. В ходе заседания Комиссии ее членами рассматриваются материалы инвентаризации, материалы землеустройства, правовая и градостроительная документация, а также иные документы правообладателя (правообладателей) и лиц, использующих земельные участки.

2.17. В случае необходимости членами Комиссии может быть принято решение о проведении выездного заседания для обследования земельных массивов с целью выявления ранее не учтенных, но используемых гражданами и юридическими лицами земельных участков и определения их вида разрешенного использования в соответствие с основными видами деятельности землепользователей и функциональной принадлежностью расположенных на обследуемых участках объектов недвижимости (зданий,, строений, сооружений и т.д.).

2.18. По итогам заседания Комиссии выносится решение:

• о согласовании материалов инвентаризации обследованных земельных участков;
• об определении (уточнении) вида разрешенного использования (в случае необходимости);
• иные решения, связанные с организацией и проведением инвентаризации земельных участков.

2.19. Решение комиссии принимается большинством голосов путем открытого голосования.

2.20. Итоги заседания Комиссии оформляются протоколом, который ведет секретарь, утверждается председателем и подписывается всеми присутствующими членами Комиссии.

2.21. В случае согласования Комиссией материалов инвентаризации земельных участков отдел по земельным правоотношениям и муниципальному имуществу Администрации Медвенского района, в течение 5-ти дней с момента получения материалов инвентаризации и решения Комиссии об их согласовании готовит проект постановления Администрации Медвенского района  об утверждении материалов инвентаризации земельных участков, который направляется на рассмотрение Главе Медвенского района.

2.22. В случае вынесения Комиссией решения об определении (уточнении) вида разрешенного использования земельного участка либо о приведении вида разрешенного использования участков в соответствие с приказом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 29 июля 2007г. № П/0152, в течение 5-ти дней с момента его получения структурное подразделение (орган управления муниципального района (городского округа), уполномоченное в сфере имущественных и земельных отношений, по ранее предоставленным земельным участкам готовит проект распорядительного акта администрации муниципального района  об определении (уточнении) вида разрешенного использования земельного участка и направляет его на рассмотрение главе администрации муниципального района (городского округа).

2.23. В случае если определение (уточнение) вида разрешенного использования земельного участка осуществляется в процессе оформления акта выбора земельного участка для размещения или строительства того или иного объекта, то определенный (уточненный) Комиссией вид разрешенного использования отражается в проекте распорядительного акта администрации муниципального района  об утверждении акта выбора земельного участка и предварительном согласовании места размещения или строительства объекта.

2.24. Материалы          проверок, выездов рабочих групп, протокол заседания Комиссии и распорядительные акты администрации на территории муниципального района  об утверждении материалов инвентаризации земельных участков и (или) определении (уточнении) вида разрешенного использования земельного участка по ранее отведенным земельным участкам (в случае рассмотрения данного вопроса) в 5-дневный срок с момента его утверждения направляются структурным подразделением (органом управления) администрации на территории муниципального района (городского округа), уполномоченным в сфере имущественных и земельных отношений:

• в федеральный орган по Курской области, уполномоченный по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации для привлечения к ответственности лиц, виновных в нарушении земельного законодательства, формирования и ведения государственного кадастра недвижимости;
• в Управление Федеральной налоговой службы по Курской области для рассмотрения вопроса о привлечении к ответственности лиц, виновных в нарушении налогового законодательства, начисления и взимания земельного налога.

2.25. Решения     комиссии о согласовании материалов инвентаризации земельных участков, определении (уточнении) вида разрешенного использования, распорядительный акт администрации муниципального района  об утверждении материалов инвентаризации земельных участков и определении (уточнении) вида разрешенного использования земельного участка носят для федерального органа по Курской области, уполномоченного по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации и Управления Федеральной налоговой службы по Курской области рекомендательный характер.

2.26. По истечении месяца со дня получения решения комиссии о согласовании материалов инвентаризации земельных участков и определении (уточнении) вида разрешенного использования и распорядительных актов администрации муниципального района  об утверждении материалов инвентаризации и определении (уточнении) вида разрешенного использования земельного участка:

• федеральный орган по Курской области, уполномоченный по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации направляет в адрес Комиссии информацию о внесении соответствующих изменений в Государственный земельный кадастр;
• Управление Федеральной налоговой службы по Курской области направляет в адрес Комиссии информацию о начислении и взимании земельного налога по рассматриваемым земельным участкам.