Утверждено

Постановлением Администрации

Касторенского района Курской области

№67 от «15» февраля 2018 года  

Документация об аукционе

на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории

МО «Касторенский район» Курской области

Организатор аукциона - Администрация Касторенского района Курской области, адрес: 306700, Курская область, п. Касторное, ул. 50 Лет Октября, д.6, тел. +7 (47157) 2-15-35, извещает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории МО «Касторенский район» Курской области.

Специализированная организация – областное бюджетное учреждение «Фонд имущества Курской области» - 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, 4 этаж, каб. 409, тел. 8 (4712) 35-26-41. Контактное  лицо – Попов Дмитрий Алексеевич, fiko46@bk.ru.

Аукцион проводится на основании постановления Администрации Касторенского района Курской области от «12» февраля 2018 года №58 «Об объявлении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Аукцион назначается на «26» марта 2018 г. в 11 час. 00 мин. в помещении ОБУ «Фонд имущества Курской области» по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, каб. 405. Контактный телефон 8 (4712) 32-56-26

Отношения, возникающие между организатором аукциона и участниками открытого аукциона, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, и другими нормативными правовыми актами в области земельных правоотношений.

Документация об аукционе размещена в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО «Касторенский район» Курской области.

Документация об аукционе предоставляется бесплатно, по письменному заявлению – с «21» февраля  2018 года по «20» марта 2018 года включительно в рабочие дни с 08-30 час. до 17-00 час., перерыв с 12-30 час. до 13-00 час. по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, 4 этаж, каб. 409, тел. 8 (4712) 32-56-26, e-mail: fiko46@bk.ru.

1. Информация об аукционе

1.1. Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

1.2. Предмет аукциона на право заключения договора аренды – ежегодный размер арендной платы за земельного участка, расположенный на территории МО «Касторенский район» Курской области, государственная собственность на который не разграничена из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения объектов торговли, площадью: 144 кв.м., кадастровый номер: 46:08:1301103:1233, местоположение: Россия, Курская область, Касторенский район, Краснознаменский сельсовет, с. Олым. Обременений не зарегистрировано.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

1.3. Начальная цена предмета аукциона установлена в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ,  в размере 1,5 %  от кадастровой стоимости и составляет 829 (Восемьсот двадцать девять) руб. 31 коп. в год.

1.4.  Величина повышения цены предмета аукциона «шаг аукциона» - 3 % начальной цены предмета аукциона и составляет 24 (Двадцать четыре) руб. 88 коп.

1.5. Задаток устанавливается в размере 50 % от начальной цены предмета аукциона и составляет 414 (четыреста четырнадцать) руб. 66 коп.

1.6. Срок договора аренды – 1 год 6 (шесть) месяцев с момента заключения договора.

Технические условия подключения (технологическое присоединение): имеется техническая возможность подключения к сетям электроснабжения.

В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, утвержденными постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861 (в ред. постановлений Правительства РФ):

- срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению, который исчисляется со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения и составляет от 4 месяцев до 2 лет;

- срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет.

Указать максимальную нагрузку и предельную свободную мощность существующих сетей на данный момент не представляется возможным, в связи с отсутствием информации об уровне напряжения, к которому планируется осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии.

Максимальные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены в соответствии с градостроительными регламентами Правил землепользования и застройки МО «Краснознаменский сельсовет» Касторенского района Курской области и Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ.

Форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка можно получить в сети «Интернет»  на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО «Касторенский район» Курской области. Информация относительно данного аукциона предоставляется бесплатно по телефону: +7 (47157) 2-15-35.

Условия участия в аукционе: Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Организатора торгов: УФК по Курской области (Администрация Касторенского района Курской области) л/с  05443010920, ИНН 4608004888, КПП 460801001, БИК 043807001 в Отделении Курск г. Курск, р/с 40302810638073000204.

Наименование получателя: получатель УФК по Курской области (Администрация Касторенского района Курской области), назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым №46:08:1301103:1233 (задаток).

Заявители, задатки которых не поступили на указанный счет до «22» марта 2018 г. к участию в аукционе не допускаются.

Дата и время осмотра земельного участка – с «21» февраля  2018 года по «20» марта 2018 года с 10 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. с понедельника, по пятницу по предварительной договоренности, контактное лицо – Сулеина Екатерина Владимировна, тел.: 8(47157) 2-12-58.

Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:

 1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется специализированной организацией. По требованию заявителя специализированная организация выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения. Заявитель имеет право отозвать принятую специализированной организацией заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме специализированную организацию.

Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона (каб. 409) специализированной организацией – с «21» февраля  2018 года по «20» марта 2018 года включительно с 8-30 час. до 17-00 час. (за исключением выходных дней), перерыв с 12-30 час. до 13-00 час.

Порядок определения участников аукциона:

Рассмотрение заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона состоится по месту проведения аукциона «22» марта 2018 г. в 09 час. 00 мин.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения. 

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

          Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, специализированная организация направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

          Регистрация участников аукциона проводится в день и в месте проведения аукциона (каб. 409) с 10:00 до 11:00 часов.

Для регистрации участиников аукциона заявители представляют следующие документы:

- копии документов, удостоверяющих личность участников аукциона;

- надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя и представлять его интересы в комитете по управлению имуществом Курской области на аукционах на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории МО «Касторенский район» Курской области, участвовать в таких аукционах и назначать ставки на аукционных торгах, подписывать протокол о результатах аукциона, если участником аукциона является представитель заявителя.

Порядок подведения итогов аукциона:

Подведение итогов аукциона состоится в день и месте проведения аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Лицо, выигравшее аукцион и организатор аукциона подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

В случае, если в аукционе участвует только один участник или при проведении аукциона не присутствует ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступит ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона комитет направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru.

Сведения о лицах, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и с которыми указанный договор заключается в соответствии требованиями пунктов 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Победитель аукциона не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на аукционе договора аренды земельного участка. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем аукциона лично.

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Порядок возврата задатков:

Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, внесенный ими задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращаются задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный этими лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

В случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки, путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В случае отказа от проведения аукциона внесенные участниками задатки возвращаются в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.