Авторизация Разделы
Портал государственных и муниципальных услуг Курской области
Портал государственных услуг РФ
Оценка населением эффективности деятельности руководителей
Меры поддержки сельхозкооперации
Каталог сельхозпродукции
Портал «Светлая страна»
Информация о плановых отключениях электроэнергии
Информация о плановых отключениях электроэнергии
Прокуратура разъясняет
Услуги росреестра в электронном виде
Справочные материалы
Данный раздел содержит справочные материалы по всем возможным тематикам и направлениям развития и совершенствования муниципального образования.


<< Назад Версия для печати
 
ПРОТОКОЛ Публичных слушаний по проекту корректировки Правил землепользования и застройки муниципального образования «Уланковский сельсовет» Суджанского района Курской области.
Уланковский сельсовет

ПРОТОКОЛ

Публичных слушаний по проекту корректировки Правил землепользования и застройки  муниципального образования «Уланковский сельсовет» Суджанского района Курской области.

 

Дата проведения: 25.01.2017г.

Место проведение публичных слушаний:

МКУК «Уланковский сельский дом культуры» с.Уланок ул.Центральная д.29

Время проведения: 10-00

Время регистрации: 9-30

Председательствующий : глава  Уланковского сельсовета Погуляев В.И.

Секретарь: заместитель главы   Администрации Уланковского сельсовета Л.П.Череповская

                        Присутствовали:

Коноваленко В.С. –главный специалист-эксперт  администрации Уланковского сельсовета

Шеремет В.С. депутат  Собрания депутатов Уланковского сельсовета

Мищенко Т.Г.-директор МКУК «Уланковский СДК»

Население-19 человека (явочный лист прилагается)

 

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Рассмотрение проекта корректировки Правил землепользования и застройки  муниципального образования «Уланковский сельсовет» Суджанского района Курской области.

 

Порядок проведения публичных слушаний:

1.Выступление  Главы Уланковского сельсовета  по проекту корректировки   Правил землепользования и застройки  муниципального образования «Уланковский сельсовет» Суджанского района Курской области с демонстрацией графических материалов.

2. Рассмотрение вопросов и предложений  участников публичных слушаний.

По предложенному порядку проведения публичных слушаний- замечаний и предложений от участников не поступило.

       1.Председательствующий:  Глава Уланковского сельсовета  Погуляев  В.И. открывает публичные слушания:

                                          Уважаемые участники публичных слушаний!

           В соответствии с действующими законами Российской Федерации, Градостроительным кодексом РФ, законами Курской области и местными законодательными актами,  мы проводим публичные слушания по  проекту корректировки Правил землепользования и застройки Муниципального образования «Уланковский сельсовет» Суджанского района Курской области.

   Проект корректировки  Правил землепользования и застройки  Муниципального образования «Уланковский сельсовет» Суджанского района Курской области также размещен на официальном сайте Администрации Уланковского сельсовета  Суджанского  района Курской области  в сети Интернет.

Разработка проекта корректировки Правил землепользования и застройки  муниципального образования «Уланковский сельсовет» Суджанского района Курской области осуществлена проектной группой «ГРАДО» .

Участники публичных слушаний были ознакомлены с проектом корректировки Правил землепользования и застройки  муниципального образования «Уланковский сельсовет» Суджанского района Курской области и с графическим материалом.

Череповская Л.П.разъяснила, что Правила землепользования и застройки -это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:

1) создания условий для устойчивого развития территорий муниципального образования, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

2) создания условий для планировки территорий поселения;

3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства

 4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Правила землепользования и застройки  определяют порядок и последовательность реализации физическими и юридическими лицами своих интересов, прав и обязанностей в качестве участников градостроительной деятельности, а также определяют порядок и ограничения для всех видов хозяйственной деятельности на конкретном земельном участке.

Правила устанавливают порядок осуществления строительства,  реконструкции и  благоустройства на территории муниципального образования «Уланковский сельсовет» Суджанского района, контроля за разработкой и реализацией градостроительной документации, соблюдением градостроительных нормативов и стандпртов, а также сроков действий разрешений на строительство и исполнением других градостроительных документов.

Застройщики при осуществлении градостроительной деятельности обязаны:

1) соблюдать настоящие Правила и иные принимаемые в соответствии с ними нормативно-правовые документы;

2) не приступать  к строительству (реконструкции) без получения в установленном порядке разрешения на строительство;

3) не допускать самовольного отступления от утвержденной проектной документации;

4) не допускать применения некачественных материалов, строго соблюдать нормативно-технические документы по обеспечению качества строительства, прочности, устойчивости и надежности возводимых объектов.

 

Графические материалы:

- карта градостроительного зонирования территорий населенных пунктов сельского поселения;

-определяет жилые, общественно-деловые, производственные зоны, инженерной и транспортной инфраструктур, сельскохозяйственного использования, рекреационного назначения, особо охраняемых территорий, зоны социального назначения и иные виды территориальных зон.

На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы объектов культурного наследия.

-Схема границ зон с особыми условиями использования территорий сельского поселения отображает границы зон с особыми условиями использования территорий- охраняемые, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения и иные зоны, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий.

Вопрос  от жителя с.Уланок  Череповской П.Е.

Какой максимальный размер земельного участка, вновь предоставляемого гражданам в аренду для индивидуального жилищного строительства  и для ведения личного подсобного хозяйства?

              Ответ: зам. главы Уланковского сельсоветаЧереповской Л.П.

 Максимальный размер земельного участка, вновь предоставляемого гражданам в  аренду для индивидуального жилищного строительства, - 1500 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства- 5000кв.м.

Вопрос: от жителя с.Уланок   Еременко А.В.

 Для  чего нужны Правила землепользования и застройки?

Ответ: глава Уланковского сельсовета В .И.Погуляев

Администрации Уланковского сельсовета Правила землепользования и застройки нужны для упорядоченного ведения градостроительной деятельности, прозрачности принимаемых решений, обоснованности своей позиции и, как следствие, юридической защищённости. Инвесторам нужны с целью получения возможности составления чёткого бизнес-плана путём определения на самой ранней стадии параметров нового строительства и его функционального назначения. Собственникам земельных участков - для понимания реальной стоимости их активов, определения и понимания объёмов возможной реконструкции и ограничивающих факторов. Одновременно с этим должно прийти понимание того, что может произойти с соседними участками и что на них может быть построено. И, наконец, широкой общественности - для получения доступного и понятного представления о развитии отдельных частей и функциональных зон поселения, дающего возможность выбора мест проживания, приложения труда, рекреации и так далее.

Без Правил землепользования и застройки нельзя  получить разрешения на строительство.

Участники публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся проекта корректировки  Правил землепользования и застройки, для включения в протокол публичных слушаний - не выразили.

Председательствующий –В.И.Погуляев в заключении сказал:

Рассмотрев и обсудив на публичных слушаниях проект корректировки Правил землепользования и застройки  муниципального образования «Уланковский сельсовет» Суджанского района Курской области  решили:

- согласовать проект корректировки Правил землепользования и застройки муниципального образования «Уланковский сельсовет» Суджанского района Курской области;

- рекомендовать Главе Уланковского сельсовета направить проект корректировки  Правил землепользования и застройки муниципального образования «Уланковский сельсовет» Суджанского района Курской области , протокол и заключение публичных слушаний Собранию депутатов Уланковского сельсовета Суджанского района Курской области на утверждение;

- рекомендовать Собранию депутатов Уланковского сельсовета Суджанского района Курской области утвердить проект корректировки  Правил землепользования и застройки муниципального образования «Уланковский сельсовет» Суджанского района Курской области;

   - разместить на официальном сайте Администрации Уланковского сельсовета  Суджанского района Курской области в сети Интернет.

На этом публичные слушания объявляются закрытыми.

Приложение: Явочный лист в 1экз. 

                Протокол подписали                     В.И.Погуляев

                                                                        Л.П.Череповская

                                                                        В.С.Коноваленко

                                                                        Т.Г.Мищенко

                                                                         В.М.Шеремет

 

 


Создан: 17.02.2017 08:33. Последнее изменение: 17.02.2017 08:33.
Количество просмотров: 88