ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении торгов по продаже права на заключение
договоров аренды, купли — продажи земельных участков
Администрация Щетинского сельсовета Курского района Курской области объявляет о проведении торгов по продаже права на заключение договоров купли — продажи земельных участков.
Продавец права на заключение договоров аренды, купли — продажи – Администрация Щетинского сельсовета Курского района Курской области.
Организатор торгов: Администрация Щетинского сельсовета Курского района Курской области.
Почтовый адрес: Курская область, Курский район, Щетинского сельсовет, д. Щетинка (Администрация Щетинского сельсовета).
Телефон организатора торгов – 34-44-93.
Аукцион проводится – 21.11.2016 года в 14 часов 00 минут по московскому времени по адресу: 305511, Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, д. Щетинка. Регистрация участников с 13 час. 00 мин. до 13 час. 55 мин.
I. Общие положения
1. Основание проведения торгов: Постановление Администрации Щетинского сельсовета Курского района Курской области от 07.10.2016 г. № 619 «О проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды, купли — продажи земельных участков».
2. Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене.
3. Осмотр земельных участков на местности будет производиться 28.10.2016 года с 10 час. 30 мин. до 15 час. 00 мин. (по предварительным заявкам). Для подачи заявки на участие в осмотре земельных участков обращаться до 27.10.2016 года до 15 час. 00 мин. в здание Администрации Щетинского сельсовета Курского района Курской области. Отъезд производится от здания Администрации Щетинского сельсовета Курского района Курской области в день осмотра.
4. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 14.10.2016 года.
5. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 14.11.2016 года. Перерыв с 12 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин.
6. Время и место приема заявок - рабочие дни с 10.00 до 16.00 по московскому времени по адресу: Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, д. Щетинка.
7. Претендент может ознакомиться с землеустроительной документацией в рабочие дни с 10.00 до 16.00 по московскому времени по адресу: Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, д. Щетинка.
8. Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе - 15.11.2016 г. года в 14 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, д. Щетинка.
9. Дата, время и место подведения итогов аукциона – 21.11.2016 года после завершения аукциона по адресу: Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, д. Щетинка.
II. Сведения о выставляемых на аукцион земельных участках
Лот № 1
Характеристика земельного участка:
- площадь - 1304 кв.м.;
- кадастровый номер - 46:11:212107:47;
- категория земель - земли населенных пунктов;
- разрешенное использование – под приусадебный участок личного подсобного хозяйства;
- обременение – охранная зона газопровода площадью 337 кв.м.;
- местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, д. Щетинка.
- право собственности.
Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.
|
Начальная цена продажи права на земельный участок |
143 400 руб. 00 коп. |
|
Сумма задатка (100%) |
143 400 руб. 00 коп. |
|
«Шаг аукциона» (от 1до 3 %) |
4 303 руб. 20 коп. |
Технологические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно – технического обеспечения:
а) имеется возможность технологического подключения к газопроводу. Срок подключения объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении. Срок действия технический условий: 3 года с даты их выдачи. Комитетом по тарифам и ценам Курской области № 95 от 13.11.2015 г. установлена плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения АО «Газпром газораспределение Курск»;
б) имеется возможность технологического присоединения к сетям энергоснабжения. Плата за подключения определяется согласно Постановления Администрации Курской области Комитета по тарифам и ценам Курской области № 137 от 18.12.2015 года.
Лот № 2
Характеристика земельного участка:
- площадь — 30 кв. м;
- кадастровый номер — 46:11:210501:569;
- категория земель – земли населенных пунктов;
- разрешенное использование – под объекты гаражного назначения;
- обременение — нет;
- местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, п. Лазурный;
- право собственности.
Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.
|
Начальная цена продажи права на земельный участок |
12 600 руб. 00 коп. |
|
Сумма задатка (100%) |
12 600 руб. 00 коп. |
|
«Шаг аукциона» (от 1до 3 %) |
378 руб. 00 коп. |
Технологические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно – технического обеспечения:
а) имеется возможность технологического подключения по водоснабжению от существующего водопровода. Точку подключения уточнить при проектировании;
б) имеется возможность технологического подключения к газопроводу. Срок подключения объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении. Срок действия технический условий: 3 года с даты их выдачи. Комитетом по тарифам и ценам Курской области № 95 от 13.11.2015 г. установлена плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения АО «Газпром газораспределение Курск»;
в) имеется возможность технологического присоединения к сетям энергоснабжения. Плата за подключения определяется согласно Постановления Администрации Курской области Комитета по тарифам и ценам Курской области № 137 от 18.12.2015 года.
Лот № 3
Характеристика земельного участка:
- площадь - 780 кв. м;
- кадастровый номер - 46:11:212105:20;
- категория земель – земли населенных пунктов;
- разрешенное использование – под приусадебный участок личного подсобного хозяйства;
- обременение - нет;
- местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, д. Щетинка.
- право собственности.
Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.
|
Начальная цена продажи права на земельный участок |
365 040 руб. 00 коп. |
|
Сумма задатка (100%) |
365 040 руб. 00 коп. |
|
«Шаг аукциона» (от 1до 3 %) |
10 951 руб. 20 коп. |
Технологические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно – технического обеспечения:
а) имеется возможность технологического подключения к газопроводу. Срок подключения объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении. Срок действия технический условий: 3 года с даты их выдачи. Комитетом по тарифам и ценам Курской области № 95 от 13.11.2015 г. установлена плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения АО «Газпром газораспределение Курск»;
б) имеется возможность технологического присоединения к сетям энергоснабжения. Плата за подключения определяется согласно Постановления Администрации Курской области Комитета по тарифам и ценам Курской области № 137 от 18.12.2015 года.
Лот № 4
Характеристика земельного участка:
- площадь - 36 кв. м;
- кадастровый номер - 46:11:210101:711;
- категория земель – земли населенных пунктов;
- разрешенное использование – под объекты гаражного назначения;
- обременение - нет;
- местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, п. Искра.
- право собственности.
Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.
|
Начальная цена продажи права на земельный участок |
15 120 руб. 00 коп. |
|
Сумма задатка (100%) |
15 120 руб. 00 коп. |
|
«Шаг аукциона» (от 1до 3 %) |
453 руб. 60 коп. |
Технологические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно – технического обеспечения:
а) имеется возможность технологического подключения по водоснабжению от существующего водопровода. Точку подключения уточнить при проектировании;
б) имеется возможность технологического подключения к газопроводу. Срок подключения объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении. Срок действия технический условий: 3 года с даты их выдачи. Комитетом по тарифам и ценам Курской области № 95 от 13.11.2015 г. установлена плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения АО «Газпром газораспределение Курск»;
в) имеется возможность технологического присоединения к сетям энергоснабжения. Плата за подключения определяется согласно Постановления Администрации Курской области Комитета по тарифам и ценам Курской области № 137 от 18.12.2015 года.
Лот № 5
Характеристика земельного участка:
- площадь - 45 кв. м;
- кадастровый номер - 46:11:210101:712;
- категория земель – земли населенных пунктов;
- разрешенное использование – под объекты гаражного назначения;
- обременение - нет;
- местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, п. Искра.
- право собственности.
Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.
|
Начальная цена продажи права на земельный участок |
18 900 руб. 00 коп. |
|
Сумма задатка (100%) |
18 900 руб. 00 коп. |
|
«Шаг аукциона» (от 1до 3 %) |
567 руб. 00 коп. |
Технологические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно – технического обеспечения:
а) имеется возможность технологического подключения по водоснабжению от существующего водопровода. Точку подключения уточнить при проектировании;
б) имеется возможность технологического подключения к газопроводу. Срок подключения объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении. Срок действия технический условий: 3 года с даты их выдачи. Комитетом по тарифам и ценам Курской области № 95 от 13.11.2015 г. установлена плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения АО «Газпром газораспределение Курск»;
в) имеется возможность технологического присоединения к сетям энергоснабжения. Плата за подключения определяется согласно Постановления Администрации Курской области Комитета по тарифам и ценам Курской области № 137 от 18.12.2015 года.
Лот № 6
Характеристика земельного участка:
- площадь - 46 кв. м;
- кадастровый номер - 46:11:210101:710;
- категория земель – земли населенных пунктов;
- разрешенное использование – под объекты гаражного назначения;
- обременение - нет;
- местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, п. Искра.
- право собственности.
Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.
|
Начальная цена продажи права на земельный участок |
19 320 руб. 00 коп. |
|
Сумма задатка (100%) |
19 320 руб. 00 коп. |
|
«Шаг аукциона» (от 1до 3 %) |
579 руб. 60 коп. |
Технологические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно – технического обеспечения:
а) имеется возможность технологического подключения по водоснабжению от существующего водопровода. Точку подключения уточнить при проектировании;
б) имеется возможность технологического подключения к газопроводу. Срок подключения объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении. Срок действия технический условий: 3 года с даты их выдачи. Комитетом по тарифам и ценам Курской области № 95 от 13.11.2015 г. установлена плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения АО «Газпром газораспределение Курск»;
в) имеется возможность технологического присоединения к сетям энергоснабжения. Плата за подключения определяется согласно Постановления Администрации Курской области Комитета по тарифам и ценам Курской области № 137 от 18.12.2015 года.
Лот № 7
Характеристика земельного участка:
- площадь - 39 кв. м;
- кадастровый номер - 46:11:210101:709;
- категория земель – земли населенных пунктов;
- разрешенное использование – под объекты гаражного назначения;
- обременение - нет;
- местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, п. Искра.
- право собственности.
Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.
|
Начальная цена продажи права на земельный участок |
16 380 руб. 00 коп. |
|
Сумма задатка (100%) |
16 380 руб. 00 коп. |
|
«Шаг аукциона» (от 1до 3 %) |
491 руб. 40 коп. |
Технологические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно – технического обеспечения:
а) имеется возможность технологического подключения по водоснабжению от существующего водопровода. Точку подключения уточнить при проектировании;
б) имеется возможность технологического подключения к газопроводу. Срок подключения объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении. Срок действия технический условий: 3 года с даты их выдачи. Комитетом по тарифам и ценам Курской области № 95 от 13.11.2015 г. установлена плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения АО «Газпром газораспределение Курск»;
в) имеется возможность технологического присоединения к сетям энергоснабжения. Плата за подключения определяется согласно Постановления Администрации Курской области Комитета по тарифам и ценам Курской области № 137 от 18.12.2015 года.
Лот № 8
Характеристика земельного участка:
- площадь - 42 кв. м;
- кадастровый номер - 46:11:210101:708;
- категория земель – земли населенных пунктов;
- разрешенное использование – под объекты гаражного назначения;
- обременение - нет;
местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, п. Искра
- право собственности.
Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.
|
Начальная цена продажи права на земельный участок |
17 640 руб. 00 коп. |
|
Сумма задатка (100%) |
17 640 руб. 00 коп. |
|
«Шаг аукциона» (от 1до 3 %) |
529 руб. 20 коп. |
Технологические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно – технического обеспечения:
а) имеется возможность технологического подключения по водоснабжению от существующего водопровода. Точку подключения уточнить при проектировании;
б) имеется возможность технологического подключения к газопроводу. Срок подключения объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении. Срок действия технический условий: 3 года с даты их выдачи. Комитетом по тарифам и ценам Курской области № 95 от 13.11.2015 г. установлена плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения АО «Газпром газораспределение Курск»;
в) имеется возможность технологического присоединения к сетям энергоснабжения. Плата за подключения определяется согласно Постановления Администрации Курской области Комитета по тарифам и ценам Курской области № 137 от 18.12.2015 года.
Лот № 9
Характеристика земельного участка:
- площадь - 1707 кв. м;
- кадастровый номер - 46:11:210501:565;
- категория земель – земли населенных пунктов;
- разрешенное использование – приусадебный участок личного подсобного хозяйства;
- обременение - нет;
- местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, п. Лазурный;
- Срок аренды земельного участка – 20 лет.
Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.
|
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы |
73 673 руб. 00 коп. |
|
Сумма задатка (100 %) |
73 673 руб. 00 коп. |
|
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%) |
2 210 руб. 19 коп. |
Технологические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно – технического обеспечения:
а) имеется возможность технологического подключения по водоснабжению от существующего водопровода. Точку подключения уточнить при проектировании;
б) имеется возможность технологического подключения к газопроводу. Срок подключения объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении. Срок действия технический условий: 3 года с даты их выдачи. Комитетом по тарифам и ценам Курской области № 95 от 13.11.2015 г. установлена плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения АО «Газпром газораспределение Курск»;
в) имеется возможность технологического присоединения к сетям энергоснабжения. Плата за подключения определяется согласно Постановления Администрации Курской области Комитета по тарифам и ценам Курской области № 137 от 18.12.2015 года.
Лот № 10
Характеристика земельного участка:
- площадь — 1351 кв. м;
- кадастровый номер — 46:11:212105:19;
- категория земель – земли населенных пунктов;
- разрешенное использование – под приусадебный участок личного подсобного хозяйства;
- обременение — нет;
- местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, д. Щетинка.
- Срок аренды земельного участка – 20 лет.
Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.
|
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы |
65 440 руб. 00 коп. |
|
Сумма задатка (100 %) |
65 440 руб. 00 коп. |
|
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%) |
1 963 руб. 20 коп. |
Технологические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно – технического обеспечения:
а) имеется возможность технологического подключения к газопроводу. Срок подключения объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении. Срок действия технический условий: 3 года с даты их выдачи. Комитетом по тарифам и ценам Курской области № 95 от 13.11.2015 г. установлена плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения АО «Газпром газораспределение Курск»;
б) имеется возможность технологического присоединения к сетям энергоснабжения. Плата за подключения определяется согласно Постановления Администрации Курской области Комитета по тарифам и ценам Курской области № 137 от 18.12.2015 года.
Лот № 11
Характеристика земельного участка:
- площадь — 37492 кв. м;
- кадастровый номер — 46:11:210603:10;
- категория земель – земли населенных пунктов;
- разрешенное использование – хранение и переработка сельскохозяйственной продукции;
- обременение — охранная зона объектов электросетевого хозяйства площадью 4127 кв.м. (Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160);
- местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, п. Юбилейный.
- Срок аренды земельного участка – 3 года.
Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.
|
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы |
496 694 руб. 00 коп. |
|
Сумма задатка (100 %) |
496 694 руб. 00 коп. |
|
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%) |
14 900 руб. 82 коп. |
Технологические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно – технического обеспечения:
а) имеется возможность технологического подключения по водоснабжению от существующего водопровода. Точку подключения уточнить при проектировании;
б) имеется возможность технологического подключения к газопроводу. Срок подключения объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении. Срок действия технический условий: 3 года с даты их выдачи. Комитетом по тарифам и ценам Курской области № 95 от 13.11.2015 г. установлена плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения АО «Газпром газораспределение Курск»;
в) имеется возможность технологического присоединения к сетям энергоснабжения. Плата за подключения определяется согласно Постановления Администрации Курской области Комитета по тарифам и ценам Курской области № 137 от 18.12.2015 года.
Лот № 12
Характеристика земельного участка:
- площадь — 49142 кв. м;
- кадастровый номер — 46:11:210301:1;
- категория земель – земли населенных пунктов;
- разрешенное использование – под строительство базы отдыха;
- обременение — нет;
- местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, д. Щетинка, ООО «Милениум-С», уч. 2.
- Срок аренды земельного участка – 3 года.
Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.
|
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы |
651 033 руб. 00 коп. |
|
Сумма задатка (100 %) |
651 033 руб. 00 коп. |
|
«Шаг аукциона» (от 1 до 3%) |
19 530 руб. 99 коп. |
Технологические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно – технического обеспечения:
а) имеется возможность технологического подключения к газопроводу. Срок подключения объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении. Срок действия технический условий: 3 года с даты их выдачи. Комитетом по тарифам и ценам Курской области № 95 от 13.11.2015 г. установлена плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения АО «Газпром газораспределение Курск»;
б) имеется возможность технологического присоединения к сетям энергоснабжения. Плата за подключения определяется согласно Постановления Администрации Курской области Комитета по тарифам и ценам Курской области № 137 от 18.12.2015 года.
III. Условия участия в аукционе
1. Общие условия
Претендент должен в установленном порядке:
- подать заявку Организатору торгов по установленной форме с приложением всех документов, состав которых установлен настоящим извещением о проведении торгов;
- внести задаток на счет Организатора торгов в указанном в настоящем извещении порядке.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
2. Порядок внесения задатка
Задаток перечисляется на расчетный счет: УФК по Курской области (Администрация Щетинского сельсовета Курского района Курской области) ИНН 4611001566 КПП 461101001 р/с 40302810438073000132 в отделении Курск БИК 043807001, л/счёт 05443026950.
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее срока окончания приема заявок, указанный в извещении о проведении торгов.
Задаток должен быть перечислен по каждому лоту отдельно.
Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета Организатора торгов.
Срок и порядок внесения претендентом задатка, а также порядок его возврата регламентируется действующим законодательством.
3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе
Для участия в торгах претендент представляет Организатору торгов (лично или через своего представителя):
- заявку на участие в торгах с указанием банковских реквизитов счёта для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка;
- копия выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
- копия выписки из единого государственного реестра юридических лиц (учредительные документы, свидетельство о государственной регистрации юридического лица);
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Форма заявки представлена в приложении N 1 к настоящему извещению.
Заявки подаются по каждому лоту отдельно.
Заявки подаются Организатору торгов, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявка считается принятой Организатором торгов, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора торгов. В этом случае поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
IV. Перечень требуемых для участия в аукционе документов
и требования к их оформлению
1. Заявка подается в двух экземплярах по установленной Организатором торгов форме. Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Организатора торгов, возвращается претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки.
2. Для участия в аукционе заявители представляют по описи следующие документы:
- заявку на участие в торгах с указанием банковских реквизитов счёта для возврата задатка;
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность – для физических лиц;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
3. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента при подаче заявки и выполнении других функций, оговоренных в доверенности, оформляется в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.
4. Опись представленных документов подписывается претендентом или его уполномоченным представителем и представляется в двух экземплярах. Один экземпляр описи, удостоверенный подписью Организатора торгов, возвращается претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки.
5. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, представленные иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не принимаются.
V. Определение участников аукциона
В указанный в настоящем извещении о проведении торгов день рассмотрения заявок Организатор торгов ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, даты подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.
По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.
Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.
Претендентам, признанным участниками аукциона, и претендентам, не допущенным к участию в аукционе, организатор торгов направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
Организатор торгов обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Претендент, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Организатором торгов протокола рассмотрения заявок.
В случае отсутствия заявок на участие в аукционе либо если в аукционе принял участие только один участник Организатор торгов признает аукцион несостоявшимся.
Организатор торгов может принять решение об отказе в проведении торгов.
Извещение об отказе в проведении торгов размещается на официальном сайте Организатором торгов в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор торгов в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов обязан известить участников торгов об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
VI. Порядок проведения аукциона
1. Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении торгов месте в соответствующие день и час.
2. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
"Шаг аукциона" устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены земельного участка, и не изменяется в течение всего аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.
VII. Оформление результатов торгов
1. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается Организатором торгов, аукционистом и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, второй остается у Организатора торгов.
В протоколе указываются:
1) сведения о месте, дате и времени проведения торгов;
2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;
3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;
4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;
5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы).
2. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды.
Договор аренды подлежит заключению в срок не ранее десяти дней со дня опубликования результатов торгов на официальном сайте.
Проект договора аренды земельного участка представлен в приложении N 2 к настоящему извещению.
3. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор торгов обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
4. Последствия уклонения победителя торгов, а также Организатора торгов от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
VIII. Признание торгов несостоявшимися
1. Торги по каждому выставленному предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, если:
а) в торгах участвовало менее двух участников;
б) ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, после троекратного объявления начальной цены не поднял билет;
в) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора аренды.
В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в подпункте а) настоящего пункта 1, единственный участник аукциона не ранее десяти дней со дня опубликования результатов торгов на официальном сайте вправе заключить договор купли-продажи или договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а Организатор торгов, по решению которого проводился аукцион, обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.
2. Организатор торгов обязан в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить внесенный участниками несостоявшихся торгов задаток.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него.
Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
IX. Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении о проведении торгов, регулируются законодательством Российской Федерации.
ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении торгов по продаже права на заключение договоров купли — продажи земельных участков [244 Kb]
