Протоколы ПС по внесения изм. в ГП
Приложение №1 к заключению
публичных слушаний
от 25.12.2016г. в с. Борки
ПРОТОКОЛ
Публичных слушаний по Проекту корректировки Генерального плана части территории Борковского сельсовета Суджанского района Курской области.
Дата проведения: 25.12.2016 г.
Место проведение публичных слушаний:
с.Борки, ул. План Борковский ЦСДК.
Время проведения: 10-00
Время регистрации: 9-30
Председательствующий: зам. главы администрации Борковского сельсовета Н.В.Гладкова
Секретарь –специалист 1 разряда Администрации Борковского сельсовета Т.В.Зинякова
Присутствовали:
Беляев П.И. – глава Борковского сельсовета
Бесова Н.В.- начальник отдела администрации Борковского сельсовета
Прохорова Т.В.- начальник отдела по земельным и имущественным отношениям Администрации Суджанского района
Шаралапов Н.Е. зам. начальника территориального отдела управления Федеральной службы по надзору в сере защиты прав потребителей и благополучия человека по Курской области в Суджанском Большесолдатском, Беловском и Обоянском районах (по согласованию);
Абрамова Р.И. Главный специалист-эксперт Межрайонного отдела по Беловскому, Большесолдатскому и Суджанскому районам Управления Росреестра по Курской области
Пройдакова Л.П. - депутат Собрания депутатов Борковского сельсовета;
Население- 25 человек (явочный лист прилагается)
ПОВЕСТКА ДНЯ:
Рассмотрение вопроса по корректировке Генерального плана части территории Борковского сельсовета Суджанского района Курской области.
Порядок проведения публичных слушаний:
1.Выступление - Главного специалиста-эксперта Межрайонного отдела по Беловскому, Большесолдатскому и Суджанскому районам Управления Росреестра по Курской области Абрамовой Р.И. по проекту корректировки Генерального плана части территории Борковского сельсовета Суджанского района Курской области с демонстрацией графических материалов.
2. Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.
По предложенному порядку проведения публичных слушаний- замечаний и предложений от участников не поступило.
1.Председательствующий: зам. главы администрации Борковского сельсовета Гладкова Н.В. открывает публичные слушания:
Уважаемые участники публичных слушаний!
В соответствии с действующими законами Российской Федерации, Градостроительным кодексом РФ, законами Курской области и местными законодательными актами, мы проводим публичные слушания по проекту внесения изменений в Генерального плана части территории Борковского сельсовета Суджанского района Курской области.
Жителям села Борки была предоставлена возможность для ознакомления с проектом корректировки Генерального плана части территории Борковского сельсовета Суджанского района Курской области в Администрации Борковского сельсовета по адресу: с. Борки, ул. Новоселовка д.2. Суджанский район Курская область, на информационных стендах сельсовета. Проект корректировки Генерального плана части территории Борковского сельсовета Суджанского района Курской области также размещен на официальном сайте Администрации Суджанского района Курской области в сети Интернет.
Разработка проекта корректировки Генерального плана части территории Борковского сельсовета Суджанского района Курской области осуществлена проектной группой «ГРАДО».
Ниязов А.Ю. ознакомил участников публичных слушаний с проектом корректировки Генерального плана части территории Борковского сельсовета Суджанского района Курской области и с графическим материалом.
В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено, для чего вносятся изменения в правила землепользования и застройки:
1) Обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
2) Создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Правила землепользования и застройки включают в себя:
1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;
2) карту градостроительного зонирования;
3) градостроительные регламенты.
Порядок применения Генерального плана и внесения в них изменений включает в себя положения:
1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;
2) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;
3) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;
4) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;
5) о внесении изменений в правила землепользования и застройки;
6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.
Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:
1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
-основные виды разрешенного использования;
-вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно-разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними;
-условно разрешенные виды использования;
2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, включающие в себя:
-предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;
-минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест доступного размещения зданий, сооружений за пределами которых запрещено строительство зданий, строений и сооружений;
-предельное количество этажей или предельную высоту зданий, сооружений и строений;
-максимальный процент застройки в границах земельного участка- иные показатели;
3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством РФ.
Графические материалы:
- карта градостроительного зонирования территорий населенных пунктов сельского поселения;
-определяет жилые, общественно-деловые, производственные зоны, инженерной и транспортной инфраструктур, сельскохозяйственного использования, рекреационного назначения, особо охраняемых территорий, зоны социального назначения и иные виды территориальных зон.
На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы объектов культурного наследия.
-Схема границ зон с особыми условиями использования территорий сельского поселения отображает границы зон с особыми условиями использования территорий - охраняемые, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохраняемые зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения и иные зоны, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий.
Вопрос от жительницы с.Борки Переверзевой П.Г.
Будут ли внесены изменения в карту, уточнение границы населенных пунктов?
Ответ: зам. главы администрации Борковского сельсовета Гладкова Н.В.
Да, Глава Борковского сельсовета передал в комиссию ходатайство о внесений изменений в границы населенных пунктов.
Границы населенных пунктов приводятся в соответствие с границами, определенными первоначально и зарегистрированными в росрееестре.
Выступил: Глава Борковского сельсовета Беляев П.И.
1) изменить границы населенных пунктов около с.Борки до дороги с.Борки-с.Плехово частично.
Председательствующий – Гладкова Н.В. в заключении сказала:
Рассмотрев и обсудив на публичных слушаниях проект корректировки Генерального плана части территории Борковского сельсовета Суджанского района Курской области предлагаю:
- согласовать проект корректировки Генерального плана части территории Борковского сельсовета Суджанского района Курской области;
- рекомендовать Главе Борковского сельсовета направить проект внесения изменения в Правила землепользования и застройки части территории Борковского сельсовета Суджанского района Курской области, протокол и заключение публичных слушаний Собранию депутатов Борковского сельсовета Суджанского района Курской области на утверждение;
- рекомендовать Собранию депутатов Борковского сельсовета Суджанского района Курской области утвердить проект внесения изменений Правила землепользования и застройки части территории Борковского сельсовета Суджанского района Курской области;
- заключение о результатах проведения публичных слушаний разместить на официальном сайте Администрации Борковского сельсовета Суджанского района Курской области в сети Интернет.
Проходит голосование: принято единогласно.
На этом публичные слушания объявляются закрытыми.
Приложение: Явочный лист в 1экз. на 1 л.
Председатель публичных слушаний________________ Н.В.Гладкова
Секретарь публичных слушаний ________________ Т.В.Зинякова
Приложение №2 к заключению
публичных слушаний
от 25.12.2016г. в д.Спальное
ПРОТОКОЛ
Публичных слушаний по Проекту корректировки Генерального плана части территории Борковского сельсовета Суджанского района Курской области.
Дата проведения: 25.12.2016г.
Место проведение публичных слушаний:
Д.Спальное Спальнянский клуб
Время проведения: 11-00
Время регистрации: 10-30
Председательствующий: зам. главы администрации Борковского сельсовета Н.В.Гладкова
Секретарь –специалист 1 разряда Администрации Борковского сельсовета Т.В.Зинякова
Присутствовали:
Беляев П.И. – глава Борковского сельсовета
Бесова Н.В.- начальник отдела администрации Борковского сельсовета
Прохорова Т.В.- начальник отдела по земельным и имущественным отношениям Администрации Суджанского района
Шаралапов Н.Е. зам. начальника территориального отдела управления Федеральной службы по надзору в сере защиты прав потребителей и благополучия человека по Курской области в Суджанском Большесолдатском, Беловском и Обоянском районах (по согласованию);
Абрамова Р.И. Главный специалист-эксперт Межрайонного отдела по Беловскому, Большесолдатскому и Суджанскому районам Управления Росреестра по Курской области
Пройдакова Л.П. - депутат Собрания депутатов Борковского сельсовета;
Население- 15 человек (явочный лист прилагается)
ПОВЕСТКА ДНЯ:
Рассмотрение вопроса по внесению изменений в Правила землепользования и застройки части территории Борковского сельсовета Суджанского района Курской области.
Порядок проведения публичных слушаний:
1.Выступление - Главного специалиста-эксперта Межрайонного отдела по Беловскому, Большесолдатскому и Суджанскому районам Управления Росреестра по Курской области Абрамовой Р.И. по проекту корректировки Генерального плана части территории Борковского сельсовета Суджанского района Курской области с демонстрацией графических материалов.
2. Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.
По предложенному порядку проведения публичных слушаний- замечаний и предложений от участников не поступило.
1.Председательствующий: зам. главы администрации Борковского сельсовета Гладкова Н.В. открывает публичные слушания:
Уважаемые участники публичных слушаний!
В соответствии с действующими законами Российской Федерации, Градостроительным кодексом РФ, законами Курской области и местными законодательными актами, мы проводим публичные слушания по проекту внесения изменений в Генерального плана части территории Борковского сельсовета Суджанского района Курской области.
Жителям д.Спальное была предоставлена возможность для ознакомления с проектом корректировки Генерального плана части территории Борковского сельсовета Суджанского района Курской области в Администрации Борковского сельсовета по адресу: д.Спальное Спальнянский клуб Суджанский район Курская область, на информационных стендах сельсовета. Проект корректировки Генерального плана части территории Борковского сельсовета Суджанского района Курской области также размещен на официальном сайте Администрации Суджанского района Курской области в сети Интернет.
Разработка проекта корректировки Генерального плана части территории Борковского сельсовета Суджанского района Курской области осуществлена проектной группой «ГРАДО».
Ниязов А.Ю. ознакомил участников публичных слушаний с проектом корректировки Генерального плана части территории Борковского сельсовета Суджанского района Курской области и с графическим материалом.
В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено, для чего вносятся изменения в правила землепользования и застройки:
1) Обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
2) Создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Правила землепользования и застройки включают в себя:
1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;
2) карту градостроительного зонирования;
3) градостроительные регламенты.
Порядок применения Генерального плана и внесения в них изменений включает в себя положения:
1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;
2) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;
3) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;
4) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;
5) о внесении изменений в правила землепользования и застройки;
6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.
Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:
1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
-основные виды разрешенного использования;
-вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно-разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними;
-условно разрешенные виды использования;
2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, включающие в себя:
-предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;
-минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест доступного размещения зданий, сооружений за пределами которых запрещено строительство зданий, строений и сооружений;
-предельное количество этажей или предельную высоту зданий, сооружений и строений;
-максимальный процент застройки в границах земельного участка- иные показатели;
3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством РФ.
Графические материалы:
- карта градостроительного зонирования территорий населенных пунктов сельского поселения;
-определяет жилые, общественно-деловые, производственные зоны, инженерной и транспортной инфраструктур, сельскохозяйственного использования, рекреационного назначения, особо охраняемых территорий, зоны социального назначения и иные виды территориальных зон.
На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы объектов культурного наследия.
-Схема границ зон с особыми условиями использования территорий сельского поселения отображает границы зон с особыми условиями использования территорий - охраняемые, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохраняемые зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения и иные зоны, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий.
Вопрос от жительницы д.Спальное Радьковой В.В.
Будут ли внесены изменения в карту, уточнение границы населенных пунктов?
Ответ: зам. главы администрации Борковского сельсовета Гладкова Н.В.
Да, Глава Борковского сельсовета передал в комиссию ходатайство о внесений изменений в границы населенных пунктов.
Границы населенных пунктов приводятся в соответствие с границами, определенными первоначально и зарегистрированными в росрееестре.
Выступил: Глава Борковского сельсовета Беляев П.И.
1) изменить границы населенных пунктов около д.спальное до р.Псел
Председательствующий – Гладкова Н.В. в заключении сказала:
Рассмотрев и обсудив на публичных слушаниях проект корректировки Генерального плана части территории Борковского сельсовета Суджанского района Курской области предлагаю:
- согласовать проект корректировки Генерального плана части территории Борковского сельсовета Суджанского района Курской области;
- рекомендовать Главе Борковского сельсовета направить проект внесения изменения в Правила землепользования и застройки части территории Борковского сельсовета Суджанского района Курской области, протокол и заключение публичных слушаний Собранию депутатов Борковского сельсовета Суджанского района Курской области на утверждение;
- рекомендовать Собранию депутатов Борковского сельсовета Суджанского района Курской области утвердить проект внесения изменений Правила землепользования и застройки части территории Борковского сельсовета Суджанского района Курской области;
- заключение о результатах проведения публичных слушаний разместить на официальном сайте Администрации Борковского сельсовета Суджанского района Курской области в сети Интернет.
Проходит голосование: принято единогласно.
На этом публичные слушания объявляются закрытыми.
Приложение: Явочный лист в 1экз. на 1 л.
Председатель публичных слушаний________________ Н.В.Гладкова
Секретарь публичных слушаний ________________ Зинякова Т.В.
