ПРОТОКОЛ

Публичных слушаний по проекту корректировки Правил землепользования и застройки  Муниципального образования «Заолешенский сельсовет» Суджанского района Курской области.

Дата проведения: 20.10.2015г.

Место проведение публичных слушаний:

МКУК «Гоголевский сельский дом культуры» с.Гоголевка ул.Центральная д.32.

Время проведения: 12-00

Время регистрации: 11-30

Председательствующий : зам.главы Заолешенского сельсовета Воскобойникова Е.А.

Секретарь-Дядичко О.И. – главный специалист-эксперт  Администрации Заолешенского сельсовета

                        Присутствовали:

Ходосова Р.И. – специалист администрации Заолешенского сельсовета

Неженцев А.В. депутат  Собрания депутатов Заолешенского сельсовета

Савинова В.В.- начальник отдела  строительства, архитектуры, градостроительной  и дорожной деятельности Управления ЖКХ, строительства и  дорожной деятельности и муниципального имущества Администрации Суджанского района Курской области

Население-15 человека (явочный лист прилагается)

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Рассмотрение проекта корректировки Правил землепользования и застройки  муниципального образования «Заолешенский сельсовет» Суджанского района Курской области.

Порядок проведения публичных слушаний:

1.Выступление начальника отдела  строительства, архитектуры, градостроительной  и дорожной деятельности Управления ЖКХ, строительства и  дорожной деятельности и муниципального имущества Администрации Суджанского района Курской области Савиновой В.В. по проекту корректирповки   Правил землепользования и застройки  муниципального образования «Заолешенский сельсовет» Суджанского района Курской области с демонстрацией графических материалов.

2. Рассмотрение вопросов и предложений  участников публичных слушаний.

По предложенному порядку проведения публичных слушаний- замечаний и предложений от участников не поступило.

         1.Председательствующий: зам. главы Заолешенского сельсовета  

         Воскобойникова Е.А. открывает публичные слушания:

Уважаемые участники публичных слушаний!

В соответствии с действующими законами Российской Федерации, Градостроительным кодексом РФ, законами Курской области и местными законодательными актами,  мы проводим публичные слушания по  проекту корректировки Правил землепользования и застройки Муниципального образования «Заолешенский сельсовет» Суджанского района Курской области.

Жителям с. Гоголевка, х.Олешня, д.Рубанщина  была предоставлена возможность для ознакомления с проектом корректировки Правил землепользования и застройки  муниципального образования «Заолешенский сельсовет» Суджанского района Курской области  в Администрации Заолешенского сельсовета адресу: с.Заолешенка, ул.А.Бутенко д.73а.

   Проект корректировки  Правил землепользования и застройки  Муниципального образования «Заолешенский сельсовет» Суджанского района Курской области также размещен на официальном сайте Администрации Заолешенского сельсовета  Суджанского  района Курской области  в сети Интернет.

Разработка проекта корректировки Правил землепользования и застройки  муниципального образования «Заолешенский сельсовет» Суджанского района Курской области осуществлена проектной группой «ГРАДО» в соответствии с договором № 23 от 17.06.2015г.  

Участники публичных слушаний были ознакомлены с проектом корректировки Правил землепользования и застройки  муниципального образования «Заолешенский сельсовет» Суджанского района Курской области и с графическим материалом.

Савинова В.В. разъяснила, что Правила землепользования и застройки -это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:

1) создания условий для устойчивого развития территорий муниципального образования, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

2) создания условий для планировки территорий поселения;

3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства

      4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Правила землепользования и застройки  определяют порядок и последовательность реализации физическими и юридическими лицами своих интересов, прав и обязанностей в качестве участников градостроительной деятельности, а также определяют порядок и ограничения для всех видов хозяйственной деятельности на конкретном земельном участке.

Правила устанавливают порядок осуществления строительства,  реконструкции и  благоустройства на территории муниципального образования «Заолешенский сельсовет» Суджанского района, контроля за разработкой и реализацией градостроительной документации, соблюдением градостроительных нормативов и стандпртов, а также сроков действий разрешений на строительство и исполнением других градостроительных документов.

Застройщики при осуществлении градостроительной деятельности обязаны:

1)                  соблюдать настоящие Правила и иные принимаемые в соответствии с ними нормативно-правовые документы;

2)                  не приступать  к строительству (реконструкции) без получения в установленном порядке разрешения на строительство;

3)                  не допускать самовольного отступления от утвержденной проектной документации;

4)                  не допускать применения некачественных материалов, строго соблюдать нормативно-технические документы по обеспечению качества строительства, прочности, устойчивости и надежности возводимых объектов.

Графические материалы:

- карта градостроительного зонирования территорий населенных пунктов сельского поселения;

-определяет жилые, общественно-деловые, производственные зоны, инженерной и транспортной инфраструктур, сельскохозяйственного использования, рекреационного назначения, особо охраняемых территорий, зоны социального назначения и иные виды территориальных зон.

На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы объектов культурного наследия.

-Схема границ зон с особыми условиями использования территорий сельского поселения отображает границы зон с особыми условиями использования территорий- охраняемые, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения и иные зоны, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий.

Вопрос  от жителя с.Гоголевка Влезько В.П.

На какой срок  предоставляется в аренду земельный  участок для ведения личного подсобного хозяйства?

              Ответ: зам. главы Заолешенского сельсовета Воскобойниковой Е.А.

 Арендатор земельного участка имеет право заключить договор аренды земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства сроком на 20 лет.

Вопрос: от жителя д.Рубанщина Гонца О.И.

 На каком расстоянии от границы соседнего земельного участка  можно строить жилой дом?

Ответ: начальника отдела  строительства, архитектуры, градостроительной  и дорожной деятельности Управления ЖКХ, строительства и  дорожной деятельности и муниципального имущества Администрации Суджанского района Курской области Савиновой В.В.

  Минимальный отступ  от границы  земельного участка до стены жилого дома принимается равным 3 метрам.

Участники публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся проекта корректировки  Правил землепользования и застройки, для включения в протокол публичных слушаний - не выразили.

Председательствующий – Воскобойникова Е.А. в заключении сказала:

Рассмотрев и обсудив на публичных слушаниях проект корректировки Правил землепользования и застройки  муниципального образования «Заолешенский сельсовет» Суджанского района Курской области  решили:

- согласовать проект корректировки Правил землепользования и застройки муниципального образования «Заолешенский сельсовет» Суджанского района Курской области;

- рекомендовать Главе Заолешенского сельсовета направить проект корректировки  Правил землепользования и застройки муниципального образования «Заолешенский сельсовет» Суджанского района Курской области , протокол и заключение публичных слушаний Собранию депутатов Заолешенского сельсовета Суджанского района Курской области на утверждение;

- рекомендовать Собранию депутатов Заолешенского сельсовета Суджанского района Курской области утвердить проект корректировки  Правил землепользования и застройки муниципального образования «Заолешенский сельсовет» Суджанского района Курской области;

   - опубликовать заключение о результатах проведения публичных слушаний в газете «Суджанские вести» и разместить на официальном сайте Администрации Заолешенского сельсовета  Суджанского района Курской области в сети Интернет.

На этом публичные слушания объявляются закрытыми.

Приложение: Явочный лист в 1экз. 

            Протокол подписали:                             Воскобойникова Е.А.

                                                                              Дядичко О.И.

                                                                              Неженцев А.В. 

                                                                              Ходосова Р.И.

                                                                              Савинова В.В.