АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСЕЛКА ТИМ

ТИМСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

02 июля 2020 года                                   №74

Об утверждении аукционной документации

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом РФ от 26.07.2006 г. №135-ФЗ «О защите конкуренции» и другими нормативными правовыми актами, регулирующими земельные правоотношения, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «поселок Тим» Тимского района Курской области, с целью совершенствования земельных отношений на территории поселка Тим Тимского района Курской области, Администрация поселка Тим ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Утвердить документацию об аукционе открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене ежегодной арендной платы для заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории МО «Посёлок Тим» Тимского района Курской области:

 Лот №1 - земельный участок из категории земель «Земли населенных пунктов», разрешенное использование: объекты гаражного назначения, площадью 26 кв.м., местоположение: Курская область, Тимский район, п. Тим, ул. Ленина, кадастровый № 46:24:010101:1626, обременений не зарегистрировано;

Лот №2 - земельный участок из категории земель «Земли населенных пунктов», разрешенное использование: объекты гаражного назначения, площадью 24 кв.м., местоположение: Курская область, Тимский район, п. Тим, ул. Кирова, кадастровый № 46:24:010102:886, обременений не зарегистрировано;

Лот №3 - земельный участок из категории земель «Земли населенных пунктов», разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1220 кв.м., местоположение: Курская область, Тимский район, п. Тим, ул. Кирова, 35г, кадастровый № 46:24:010102:885, обременений не зарегистрировано.

    2. Осуществить публикацию извещения в газете «Слово Хлебороба», а также разместить аукционную документацию в сети интернет на официальном сайте проведения торгов: https://torgi.gov.ru/, и на официальном сайте Администрации поселка Тим Тимского района Курской области.

Приложение: Аукционная документация на 22 листах.

Глава поселка Тим                                                                            А. В. Куракулов

Утверждено

Постановлением Администрации

поселка Тим

№74 от 02 июля 2020 года

Документация об аукционе

на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории МО «Посёлок Тим» Тимского района Курской области

Организатор аукциона – Администрация поселка Тим Тимского района Курской области, адрес: 307060, Курская область, Тимский район, п. Тим, ул. Кирова д.25 «а», тел. +7 (47153)2-32-18, извещает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории МО «Посёлок Тим» Тимского района Курской области.

Специализированная организация – общество с ограниченной ответственностью «Региональный тендерно-имущественный центр», адрес: 305029, г. Курск, ул. Карла Маркса, д. 51, офис 251А, тел. 8 (4712) 44-61-19. Контактное лицо – Кардашов Александр Александрович, rtic.kursk@mail.ru.

Аукцион проводится на основании постановления Администрации п. Тим Тимского района Курской области от «29» июня 2020 года № 71 «Об объявлении торгов в форме аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

Аукцион назначается на 03.08.2020 г. в 12 час. 00 мин. в помещении ООО «Региональный тендерно-имущественный центр» по адресу: 305029, г. Курск, ул. К. Маркса, 51, оф. 251А.

Отношения, возникающие между организатором аукциона и участниками открытого аукциона, регулируются Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 26.07.2006г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом РФ от 25.10.2001г. №136-ФЗ и другими нормативными правовыми актами, регулирующими земельные правоотношения.

Документация об аукционе размещена в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО «Посёлок Тим» Тимского района Курской области.

Документация об аукционе предоставляется бесплатно по письменному заявлению – с 03.07.2020г. по 28.07.2020 г.  включительно в рабочие дни с 09-00 час. до 17-00 час., перерыв с 13-00 час. до 14-00 час. по адресу: 305029, г. Курск, ул. К. Маркса, 51, оф. 251А, тел. 8 (4712) 44-61-19, e-mail: rtic.kursk@mail.ru.

1. Информация об аукционе

1.1. Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

1.2. Предметом настоящего аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории МО «Посёлок Тим» Тимского района Курской области, является размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Характеристики передаваемого в аренду земельного участка:

Лот №1 - земельный участок из категории земель «Земли населенных пунктов», разрешенное использование: объекты гаражного назначения, площадью 26 кв.м., местоположение: Курская область, Тимский район, п. Тим, ул. Ленина, кадастровый № 46:24:010101:1626, обременений не зарегистрировано;

Лот №2 - земельный участок из категории земель «Земли населенных пунктов», разрешенное использование: объекты гаражного назначения, площадью 24 кв.м., местоположение: Курская область, Тимский район, п. Тим, ул. Кирова, кадастровый № 46:24:010102:886, обременений не зарегистрировано;

Лот №3 - земельный участок из категории земель «Земли населенных пунктов», разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1220 кв.м., местоположение: Курская область, Тимский район, п. Тим, ул. Кирова, 35г, кадастровый № 46:24:010102:885, обременений не зарегистрировано.

1.3. Начальная цена предмета аукциона установлена в соответствии с п. 14 ст. 39.11 РФ Земельного кодекса РФ по лотам № 1 и №2 в размере 50 % от кадастровой стоимости земельного участка, что составляет:

Лот №1 – 4 206 (Четыре тысячи двести шесть) руб. 02 коп.;

Лот №2 – 4 019 (Четыре тысячи девятнадцать) руб. 28 коп.;

по лоту № 3 в размере 20 % от кадастровой стоимости земельного участка, что составляет:

Лот №3 – 57 942 (Пятьдесят семь тысяч девятьсот сорок два) руб. 68 коп.;

1.4. Шаг аукциона - 3% от начальной цены предмета аукциона и составляет:

Лот №1- 126 (Сто двадцать шесть) руб. 18 коп.;

Лот №2- 120 (Сто двадцать) руб. 58 коп.;

Лот №3- 1 738 (Одна тысяча семьсот тридцать восемь) руб. 28 коп.

1.5. Размер задатка установлен в размере 100% от начальной цены предмета аукциона и составляет:

Лот №1 – 4 206 (Четыре тысячи двести шесть) руб. 02 коп.;

Лот №2 – 4 019 (Четыре тысячи девятнадцать) руб. 28 коп.;

Лот №3 – 57 942 (Пятьдесят семь тысяч девятьсот сорок два) руб. 68 коп.

1.6. Срок действия договоров аренды: по лотам №1 и №2 - 3 (Три) года с момента заключения договора аренды, по лоту №3 - 20 (Двадцать) лет с момента заключения договора аренды.

1.7. Цель предоставления земельных участков: лот №1 и лот №2 - объекты гаражного назначения; лот №3 - для индивидуального жилищного строительства.

1.8. Максимальные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены в соответствии с градостроительными регламентами Правил землепользования и застройки МО «Поселок Тим» Тимского района Курской области и Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ.

1.9. Технические условия подключения (технологическое присоединение): по лотам №1-3 имеется техническая возможность подключения к сетям электроснабжения. Для подключения объектов строительства к электрическим сетям арендатору земельного участка необходимо заключить договор об осуществлении технологического присоединения, согласно Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, (далее – Правила). Размер платы за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с постановлением комитета по тарифам и ценам Курской области от 25.12.2019 г. № 87 «Об утверждении размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций Курской области». Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению, согласно Правил, исчисляется со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения и составляет от 4 месяцев до 2 лет; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Имеется техническая возможность подключения к сетям водоснабжения: диаметр водопроводной сети в точке подключения 110 мм. Глубина заложения 2м. Имеется техническая возможность подключения к сетям газоснабжения – предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения – 5 м3/час.

Условия участия в аукционе:

Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Организатора аукциона, ИНН 4624000930, КПП 462401001, л/с 05443022120, р/с 40302810838073000033 в Отделении Курск г.  Курск, БИК 043807001, ОГРН 1024600662987, ОКТМО 38642151.

Наименование получателя: получатель УФК по Курской области (Администрация п. Тим Тимского района Курской области), назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером: ____________ (задаток) Лот №__.

Претенденты, задатки которых не поступили на указанный счет до 30.07.2020 г. к участию в аукционе не допускаются.

Дата и время осмотра земельного участка – с 03.07.2020 г. по 28.07.2020 г. с 10.00 до 16.00 час. в рабочие дни с понедельника по пятницу по предварительной договоренности, Степкина Наталья Петровна - ведущий специалист-эксперт по земельным и имущественным вопросам Администрации п. Тим Тимского района Курской области, телефон: 8(47153)2-32-18.

Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме согласно извещению о проведении аукциона, размещенному на официальном сайте РФ торгов: www.torgi.gov.ru, или официальном сайте Администрации п. Тим Тимского района Курской области, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача Заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона или специализированной организацией. По требованию заявителя организатор аукциона или специализированная организация выдают расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона с 03.07.2020 г. по 28.07.2020 г. включительно с 9-00 час. до 17-00 час. (за исключением выходных дней), перерыв с 13-00 час. до 14-00 час.

Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов 30.07.2020г. в 10 час. 45 мин.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрация п. Тим Тимского района Курской области в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наибольший размер ежегодной арендной платы за заключение договора аренды земельного участка. Лицо, выигравшее аукцион, и Администрация п. Тим Тимского района Курской области подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

По результатам аукциона с лицом, выигравшим аукцион, Администрация п. Тим Тимского района Курской области заключает договор аренды земельного участка не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды победителю аукциона.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный лицом, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается и остается у Администрация п. Тим Тимского района Курской области.

Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по банковским реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.