Вопрос: Моя бабушка еще будучи работником колхоза получила жилой дом, в котором проживает и по настоящий момент. Колхоз прекратил свое существование, а дом остался. Данный дом никому не передавался, а использовался и используется моей бабушкой на протяжении длительного периода времени для проживания. Какова судьба данного жилого помещения? Можно ли оформить его в собственность и как это сделать?

Ответ: Такие случаи законодательством РФ урегулированы. Так, в соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Таким образом, если Ваша бабушка проживает в данном доме 15 лет и более, открыто, добросовестно и непрерывно пользуется им как свои собственным, то она может признать за собой право собственности на данное жилое помещение в порядке приобретательной давности путем обращения в суд с соответствующим заявлением.

И.о. прокурора Пристенского района                                                                       А.Г. Иванов