УТВЕРЖДАЮ
Глава Курчатовского района
________________ А.В.Ярыгин
«_____»___________2014г.


ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении аукциона по продаже права
на заключение договоров аренды земельных участков (Лот №1-Лот №11)
(для размещения на официальном сайте в сети «Интернет»)

Администрация Курчатовского района Курской области извещает о проведение аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков (Лот №1 - Лот №11), аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о размере арендной платы.
1. Организатор аукциона: Администрация Курчатовского района Курской области.
2. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Администрация Курчатовского района Курской области, Постановление Администрации Курчатовского района Курской области от 14.10.2014г. №1269 «О продаже права аренды земельных участков».
3. Место проведения аукциона: 307251, Курская область, город Курчатов, проспект Коммунистический, 12, каб.№15.
3.1. Дата и временя проведения аукциона: 01.12.2014г. 09.00 часов.
3.2. Порядок проведения аукциона: Аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков ведет Аукционист, который выбирается из числа членов комиссии по проведению аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, в присутствии указанной комиссии, состав которой утверждается Постановлением Администрации Курчатовского района Курской области.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участников аукциона (далее - карточки).
Аукционист оглашает сведения о выставленном на аукцион земельном участке, начальный размер годовой арендной платы, шаг аукциона и порядок проведения аукциона.
Величина повышения начальной цены «шаг аукциона» составляет 4% начального размера арендной платы за один год аренды.
Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.
После оглашения Аукционистом начального размера годовой арендной платы участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.
После заявления участниками аукциона начального размера годовой арендной платы Аукционист назначает последующий размер годовой арендной платы путем увеличения текущего размера на шаг аукциона.
После объявления очередного размера годовой арендной платы Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем Аукционист объявляет следующий размер годовой арендной платы в соответствии с шагом аукциона.
При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным Аукционистом размером годовой арендной платы, Аукционист повторяет этот размер годовой арендной платы три раза.
Если после троекратного объявления очередного размера годовой арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван Аукционистом последним.
По завершении аукциона Аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер годовой арендной платы и номер карточки победителя аукциона.  
4. Предмет аукциона, начальный размер арендной платы, размер задатка, «шаг аукциона»:
4.1. Лот №1 – земельный участок, площадью 2400 кв.м., кадастровый номер: 46:12:050302:51, расположенный по адресу: Курская область, Курчатовский район, поселок Иванино, улица Ленина, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Ограничений в использовании земельного участка – не имеется. Сведения об обременениях земельного участка: не обременен правами третьих лиц, в залоге, споре и под арестом не состоит. Размер арендной платы за один год аренды составляет 52200 (пятьдесят две тысячи двести) рублей, размер задатка 20% - 10440 (десять тысяч четыреста сорок) рублей 00 копеек, шаг аукциона 4% - 2088 (две тысячи восемьдесят восемь) рублей 00 копеек. Технические условия для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: сети теплоснабжения – отсутствуют, сети водоснабжения – отсутствуют, сети газоснабжения - отсутствуют, центральная канализация – отсутствует, имеется возможность подключения к электрическим сетям и сетям теплоснабжения – необходимо заключить договор технологического присоединения с уполномоченной организацией в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
Лот №2 – земельный участок, площадью 1600 кв.м., кадастровый номер: 46:12:120103:378, расположенный по адресу: Курская область, Курчатовский район, Чаплинский сельсовет, село Быки, рядом с домом №203, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Ограничений в использовании земельного участка – не имеется. Сведения об обременениях земельного участка: не обременен правами третьих лиц, в залоге, споре и под арестом не состоит. Размер арендной платы за один год аренды составляет 13000 (тринадцать тысяч) рублей, размер задатка 20% - 2600 (две тысячи шестьсот) рублей 00 копеек, шаг аукциона 4% - 520 (пятьсот двадцать) рублей 00 копеек. Технические условия для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: сети теплоснабжения – отсутствуют, сети водоснабжения – отсутствуют, сети газоснабжения - отсутствуют, центральная канализация – отсутствует, имеется возможность подключения к электрическим и газовым сетям – необходимо заключить договор технологического присоединения с уполномоченной организацией в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
Лот №3 – земельный участок, площадью 2000 кв.м., кадастровый номер: 46:12:040101:154, расположенный по адресу: Курская область, Курчатовский район, поселок Иванино, 3-й Дачный переулок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Ограничений в использовании земельного участка – не имеется. Сведения об обременениях земельного участка: не обременен правами третьих лиц, в залоге, споре и под арестом не состоит. Размер арендной платы за один год аренды составляет 35400 (тридцать пять тысяч четыреста) рублей, размер задатка 20% - 7080 (семь тысяч восемьдесят) рублей 00 копеек, шаг аукциона 4% - 1416 (одна тысяча четыреста шестнадцать) рублей 00 копеек. Технические условия для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: сети теплоснабжения – отсутствуют, сети водоснабжения – отсутствуют, сети газоснабжения - отсутствуют, центральная канализация – отсутствует, имеется возможность подключения к электрическим и газовым сетям – необходимо заключить договор технологического присоединения с уполномоченной организацией в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
Лот №4 – земельный участок, площадью 1566 кв.м., кадастровый номер: 46:12:120103:379, расположенный по адресу: Курская область, Курчатовский район, Чаплинский сельсовет, село Быки, рядом с домом №220, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Ограничения в использовании земельного участка – не имеется. Сведения об обременениях земельного участка: не обременен правами третьих лиц, в залоге, споре и под арестом не состоит. Размер арендной платы за один год аренды составляет 12800 (двенадцать тысяч восемьсот) рублей, размер задатка 20% - 2560 (две тысячи пятьсот шестьдесят) рублей 00 копеек, шаг аукциона 4% - 512 (пятьсот двенадцать) рублей 00 копеек. Технические условия для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: сети теплоснабжения – отсутствуют, сети водоснабжения – отсутствуют, сети газоснабжения - отсутствуют, центральная канализация – отсутствует, имеется возможность подключения к электрическим и газовым сетям, а также водопроводу – необходимо заключить договор технологического присоединения с уполномоченной организацией в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
Лот №5 – земельный участок, площадью 1000 кв.м., кадастровый номер: 46:12:050506:251, расположенный по адресу: Курская область, Курчатовский район, поселок Иванино, 1-й Дачный переулок, №11, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Ограничения в использовании земельного участка – не имеется. Сведения об обременениях земельного участка: не обременен правами третьих лиц, в залоге, споре и под арестом не состоит. Размер арендной платы за один год аренды составляет 23400 (двадцать три тысячи четыреста) рублей, размер задатка 20% - 4680 (четыре тысячи шестьсот восемьдесят) рублей 00 копеек, шаг аукциона 4% - 936 (девятьсот тридцать шесть) рублей 00 копеек. Технические условия для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: сети теплоснабжения – отсутствуют, сети водоснабжения – отсутствуют, сети газоснабжения - отсутствуют, центральная канализация – отсутствует, имеется возможность подключения к электрическим и газовым сетям, а также к водопроводу – необходимо заключить договор технологического присоединения с уполномоченной организацией в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
Лот №6 – земельный участок, площадью 5000 кв.м., кадастровый номер: 46:12:020301:330, расположенный по адресу: Курская область, Курчатовский район, Дичнянский сельсовет, село Дичня (за АЗС №58), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Ограничений в использовании земельного участка – не имеется. Сведения об обременениях земельного участка: не обременен правами третьих лиц, в залоге, споре и под арестом не состоит. Размер арендной платы за один год аренды составляет 103300 (сто три тысячи триста) рублей, размер задатка 20% - 20660 (двадцать тысяч шестьсот шестьдесят) рублей 00 копеек, шаг аукциона 4% - 4132 (четыре тысячи сто тридцать два) рубля 00 копеек. Технические условия для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: сети теплоснабжения – отсутствуют, сети водоснабжения – отсутствуют, сети газоснабжения - отсутствуют, центральная канализация – отсутствует, имеется возможность подключения к электрическим и газовым сетям – необходимо заключить договор технологического присоединения с уполномоченной организацией в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
Лот №7 – земельный участок, площадью 970 кв.м., кадастровый номер: 46:12:050402:533, расположенный по адресу: Курская область, Курчатовский район, поселок Иванино, улица Вишневая, №12, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Ограничений в использовании земельного участка – не имеется. Сведения об обременениях земельного участка: не обременен правами третьих лиц, в залоге, споре и под арестом не состоит. Размер арендной платы за один год аренды составляет 22800 (двадцать две тысячи восемьсот) рублей, размер задатка 20% - 4560 (четыре тысячи пятьсот шестьдесят) рублей 00 копеек, шаг аукциона 4% - 912 (девятьсот двенадцать) рублей 00 копеек. Технические условия для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: сети теплоснабжения – отсутствуют, сети водоснабжения – отсутствуют, сети газоснабжения - отсутствуют, центральная канализация – отсутствует, имеется возможность подключения к электрическим и газовым сетям – необходимо заключить договор технологического присоединения с уполномоченной организацией в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
Лот №8 – земельный участок, площадью 995 кв.м., кадастровый номер: 46:12:050402:527, расположенный по адресу: Курская область, Курчатовский район, поселок Иванино, улица Вишневая, 11, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Ограничения в использовании земельного участка – земельный участок обременен газопроводом на площади 15 кв.м., кроме того имеется вкрапленный земельный участок, с кадастровым номером 46:12:050402:216, под опорой ЛЭП площадью 5,60 кв.м. Не обременен правами третьих лиц, в залоге, споре и под арестом не состоит. Размер арендной платы за один год аренды составляет 23300 (двадцать три тысячи триста) рублей, размер задатка 20% - 4660 (четыре тысячи шестьсот шестьдесят) рублей 00 копеек, шаг аукциона 4% - 932 (девятьсот тридцать два) рубля 00 копеек. Технические условия для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: сети теплоснабжения – отсутствуют, сети водоснабжения – отсутствуют, сети газоснабжения - отсутствуют, центральная канализация – отсутствует, имеется возможность подключения к электрическим сетям – необходимо заключить договор технологического присоединения с уполномоченной организацией в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
Лот №9 – земельный участок, площадью 900 кв.м., кадастровый номер: 46:12:050402:534, расположенный по адресу: Курская область, Курчатовский район, поселок Иванино, улица Вишневая, 21, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Ограничений в использовании земельного участка – не имеется. Сведения об обременениях земельного участка: не обременен правами третьих лиц, в залоге, споре и под арестом не состоит. Размер арендной платы за один год аренды составляет 21300 (двадцать одна тысяча триста) рублей, размер задатка 20% - 4260 (четыре тысячи двести шестьдесят) рублей 00 копеек, шаг аукциона 4% - 852 (восемьсот пятьдесят два) рубля 00 копеек. Технические условия для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: сети теплоснабжения – отсутствуют, сети водоснабжения – отсутствуют, сети газоснабжения - отсутствуют, центральная канализация – отсутствует, имеется возможность подключения к электрическим и газовым сетям – необходимо заключить договор технологического присоединения с уполномоченной организацией в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
Лот №10 – земельный участок, площадью 2000 кв.м., кадастровый номер: 46:12:050402:535, расположенный по адресу: Курская область, Курчатовский район, поселок Иванино, улица В.Луговая, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Ограничения в использовании земельного участка – земельный участок обременен газопроводом. Не обременен правами третьих лиц, в залоге, споре и под арестом не состоит. Размер арендной платы за один год аренды составляет 44100 (сорок четыре тысячи сто) рублей, размер задатка 20% - 8820 (восемь тысяч восемьсот двадцать) рублей 00 копеек, шаг аукциона 4% - 1764 (одна тысяча семьсот шестьдесят четыре) рублей 00 копеек. Технические условия для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: сети теплоснабжения – отсутствуют, сети водоснабжения – отсутствуют, сети газоснабжения - отсутствуют, центральная канализация – отсутствует, имеется возможность подключения к электрическим и газовым сетям – необходимо заключить договор технологического присоединения с уполномоченной организацией в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
Лот №11 – земельный участок, площадью 1420 кв.м., кадастровый номер: 46:12:060107:615, расположенный по адресу: Курская область, Курчатовский район, поселок имени Карла Либкнехта, улица Ленина (между земельными участками Ленина 9 и Ленина 13), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства и эксплуатации 5-ти квартирного жилого дома. Ограничения в использовании земельного участка – земельный участок обременен газопроводом. Сведения об обременениях земельного участка: не обременен правами третьих лиц, в залоге, споре и под арестом не состоит. Размер арендной платы за один год аренды составляет 286200 (двести восемьдесят шесть тысяч двести) рублей, размер задатка 20% - 57240 (пятьдесят семь тысяч двести сорок) рублей 00 копеек, шаг аукциона 4% - 11448 (одиннадцать тысяч четыреста сорок восемь) рублей 00 копеек. Технические условия для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: сети теплоснабжения – отсутствуют, сети водоснабжения – отсутствуют, сети газоснабжения - отсутствуют, центральная канализация – отсутствует, имеется возможность подключения к электрическим и газовым сетям – необходимо заключить договор технологического присоединения с уполномоченной организацией в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

4.2. Осмотр земельных участков на местности осуществляется при наличии письменного заявления, проезд к месту осмотра заявителем осуществляется самостоятельно.
5. Формы заявок на участие в аукционе: Форма заявок установленной формы (Приложение №1, №2, №3).
5.1. Порядок приема заявок на участие в аукционе и адрес места приема заявок: Заявка по установленной форме с приложением документов указанных в п.9 настоящего Извещения, подается по адресу: 307251, Курская область, город Курчатов, проспект Коммунистический, 12, каб.№6.
Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.
5.2. Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе: Заявки на участие в аукционе принимаются в период с 23.10.2014г. по 24.11.2014г. в рабочие дни с 08.00 часов до 17.00 часов (перерыв с 12.00 часов до 13.00 часов).
5.3. Дата, время и место признания (определения) участников аукциона: 26.11.2014г. в 09.00 часов, по адресу: 307251, Курская область, город Курчатов, проспект Коммунистический, 12, каб.№15.
    6. Порядок внесения участниками аукциона задатка, реквизиты счета для перечисления задатка, порядок возврата: Задаток перечисляется на следующие реквизиты: УФК по Курской области (Администрация Курчатовского района Курской области л/с 05443014280), р/с 40302810538073000061, Банк: Отделение Курск, ОКТМО 38621000, БИК 043807001, ИНН 4634008720, КПП 463401001.
    Назначение платежа: обеспечение заявки на участие в аукционе по продаже права аренды земельного участка (лот №___). Размер задатка составляет 20% начального размера арендной платы за один год аренды.
Задаток возвращается лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
    С участником аукциона заключается Договор о задатке по установленной форме (Приложение №4).
7. Существенные условия договора аренды земельного участка: Договор аренды земельного участка установленной формы (Приложение №5).
7.1. Срок аренды земельного участка: Срок аренды составляет 5 (пять) лет.
8. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение трех дней в газете «Слово». Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на официальных сайтах в сети «Интернет», не позднее дня, следующего за днем принятия решения об отказе в проведении аукциона. Организатор аукциона в течение трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.
9. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок (п.5.2 настоящего Извещения) следующие документы:
9.1. заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
9.2. копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
9.3. документы, подтверждающие внесение задатка.
10. Организатор аукциона не вправе требовать представление других документов, кроме указанных в пункте 9 настоящего Извещения. Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
11. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
11.1. непредставление определенных пунктом 9 настоящего Извещения необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
11.2. непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;
11.3. отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).
12. Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме указанных в пункте 11 настоящего Извещения оснований, не допускается.
13. Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, о датах подачи заявок, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе с указанием причин отказа. Протокол приема заявок подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона Протокола приема заявок на участие в аукционе.
14. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения Протоколом приема заявок на участие в аукционе.
15. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
16. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
17. Организатор аукциона ведет Протокол о результатах аукциона, в котором фиксируется последнее предложение о размере арендной платы.
18. Результаты аукционов оформляются Протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе также указываются:
19.1. предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении, о площади, о границах, об обременениях земельного участка, об ограничениях его использования, о кадастровом номере, о разрешенном использовании земельного участка, о технических условиях подключения (технологического присоединения) такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение);
19.2. победитель аукциона;
19.3. размер арендной платы.
20. Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
21. Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:
21.1. в аукционе участвовали менее двух участников;
21.2. после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.
22. В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в пункте 21.1 настоящего Извещения, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а Администрация Курчатовского района Курской области, обязана заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.
23. Организатор аукциона в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся либо если не был заключен договор аренды земельного участка с единственным участником аукциона, вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона.
24. Информация о результатах аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение трех дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона в газете «Слово» и размещается на официальных сайтах в сети «Интернет».
25. Не допускается заключение договора по результатам аукциона или в случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в пункте 21.1. настоящего Извещения, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальных сайтах в сети «Интернет».
Справки по телефону (47131) 4-26-04.



Заместитель председателя комиссии                               В.П.Сухорукова



 
Приложение №1
к извещению о проведении аукциона
по продаже права на заключение
договоров аренды земельных участков
(Лот №1-Лот №11)

В Администрацию Курчатовского района
Курской области
От__________________________________
                                                                                                                          __________________________________
                                                                                                (адрес)
__________________________________
                                                                                                                      (телефон)
Заявка
на участие в аукционе по продаже права на заключение
договора аренды земельного участка (Лот №___)
«___» ____________ 2014 г.
ЗАЯВИТЕЛЬ: Юридическое лицо ________________________________________________________________________________
(Наименование и организационно-правовая форма юридического лица)
ИНН___________________КПП ____________ОГРН___________________________________
Адрес юридического лица: Индекс ______Город______________________________________
ул., пл., просп., пер., туп., бульв., пр.________________________________________________
дом ___ корпус ___ квартира ___телефон  __________факс _____________________________

Учредительный документ ________________________________________________________________________________
(устав, положение)
Наименование банка заявителя _____________________________________________________
Расчетный счет ______________________________БИК ________________________________
Корр. Счет
(реквизиты для возврата задатка)
принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (Лот №___), из земель населенных пунктов, с кадастровым номером  ____________________________, расположенного по адресу: Курская область, Курчатовский район, ______________________________, площадью ________________ кв.м., обязуется:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в Извещении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Слово» от «___» ________ 20__ года, №_____ а также порядок проведения аукциона, установленный ст. 38.1 Земельного кодекса РФ.
2) в случае признания победителем аукциона заключить договор аренды земельного участка в сроки указанные в Извещении о проведении аукциона.
С информацией, изложенной в Извещении о проведении аукциона, Заявитель ознакомлен и согласен.
Заявка составлена в двух экземплярах, одна из которых остается у Организатора аукциона, другая - у Заявителя.
К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в Извещении о проведении аукциона, а также опись документов, которая составляется в 2 (двух) экземплярах.

Приложение (перечень прилагаемых документов):
_______________________________________________________________________________________

Подпись Заявителя (его полномочного представителя)
____________________________________
М.П.
«__» ____________ 20__ г.
Заявка принята Представителем организатора аукциона:
____ ч ____ мин. «__»_____ 20__ г. за № __________
Подпись Представителя организатора аукциона
 

Приложение №2
к извещению о проведении аукциона
по продаже права на заключение
договоров аренды земельных участков
(Лот №1-Лот №11)

В Администрацию Курчатовского района
Курской области
От__________________________________
                                                                                   __________________________________
                                                                                                (адрес)
__________________________________                                                                                                                                (телефон)
Заявка
на участие в аукционе по продаже права на заключение
договора аренды земельного участка (Лот №___)
«___» ____________ 2014 г.

ЗАЯВИТЕЛЬ: Индивидуальный предприниматель Ф.И.О. (полностью)
________________________________________________________________________________
Код ОКВЭД _____________ИНН ______________ОГРН _______________________________
Свидетельство серия ______________номер ________________дата ______________________
Паспорт серия _________номер ___________ дата выдачи ____________________ кем выдан ________________________________________________________________________________
Адрес: Индекс _______________Город ______________________________________________
ул., пл., просп., пер., туп., бульв., пр. ________________________________________________
дом ____ корпус ____ квартира_______телефон  _____________факс ____________________
Наименование банка заявителя _____________________________________________________
Расчетный счет ______________________________БИК ________________________________
Корр. Счет___________________________ Л/счет _____________________________________
Кому ___________________________________________________________________________
(реквизиты для возврата задатка)
принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (Лот №___), из земель населенных пунктов, с кадастровым номером  ____________________________, расположенного по адресу: Курская область, Курчатовский район, ______________________________, площадью ________________ кв.м., обязуется:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в Извещении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Слово» от «___» ________ 20__ года, №_____ а также порядок проведения аукциона, установленный ст. 38.1 Земельного кодекса РФ.
2) в случае признания победителем аукциона заключить договор аренды земельного участка в сроки указанные в Извещении о проведении аукциона.
С информацией, изложенной в Извещении о проведении аукциона, Заявитель ознакомлен и согласен.
Заявка составлена в двух экземплярах, одна из которых остается у Организатора аукциона, другая - у Заявителя.
К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в Извещении о проведении аукциона, а также опись документов, которая составляется в 2 (двух) экземплярах.

Приложение (перечень прилагаемых документов):
_______________________________________________________________________________________

Подпись Заявителя (его полномочного представителя)
____________________________________
М.П.
«__» ____________ 20__ г.
Заявка принята Представителем организатора аукциона:
____ ч ____ мин. «__»_____ 20__ г. за № __________
Подпись Представителя организатора аукциона




Приложение №3
к извещению о проведении аукциона
по продаже права на заключение
договоров аренды земельных участков
(Лот №1-Лот №11)

В Администрацию Курчатовского района
Курской области
От__________________________________
                                                                                      __________________________________
                                                                                                (адрес)
__________________________________
                                                                                                                                    (телефон)
Заявка
на участие в аукционе по продаже права на заключение
договора аренды земельного участка (Лот №___)
«___» ____________ 2014 г.

ЗАЯВИТЕЛЬ: Фамилия, имя, отчество физического лица (полностью)
________________________________________________________________________________

Паспорт серия __________номер _______________ дата выдачи _________________________ кем выдан ______________________________________________________________________
Адрес регистрации, адрес места жительства:
Индекс ___________Город ________________________________________________________
Ул., пл., просп., пер., туп., бульв., пр. _______________________________________________
Дом _____ корпус _____ квартира ________телефон  __________________ факс ___________
Наименование банка заявителя _____________________________________________________
Расчетный счет _______________________________БИК _______________________________
Корр. Счет___________________________ Л/счет _____________________________________
Кому ___________________________________________________________________________
                (реквизиты для возврата задатка)
принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (Лот №___), из земель населенных пунктов, с кадастровым номером  ____________________________, расположенного по адресу: Курская область, Курчатовский район, ______________________________, площадью ________________ кв.м., обязуется:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в Извещении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Слово» от «___» ________ 20__ года, №_____ а также порядок проведения аукциона, установленный ст. 38.1 Земельного кодекса РФ.
2) в случае признания победителем аукциона заключить договор аренды земельного участка в сроки указанные в Извещении о проведении аукциона.
С информацией, изложенной в Извещении о проведении аукциона, Заявитель ознакомлен и согласен.
Заявка составлена в двух экземплярах, одна из которых остается у Организатора аукциона, другая - у Заявителя.
К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в Извещении о проведении аукциона, а также опись документов, которая составляется в 2 (двух) экземплярах.

Приложение (перечень прилагаемых документов):
_______________________________________________________________________________________

Подпись Заявителя (его полномочного представителя)
____________________________________
 «__» ____________ 20__ г.
Заявка принята Представителем организатора аукциона:
____ ч ____ мин. «__»_____ 20__ г. за № __________
Подпись Представителя организатора аукциона


 
Приложение №4
к извещению о проведении аукциона
по продаже права на заключение
договоров аренды земельных участков
(Лот №1-Лот №11)

Договор о задатке

г. Курчатов                                                                                                             «__» ____________ 20__ г.

Администрация Курчатовского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Организатор» в лице Главы Курчатовского района Курской области Ярыгина Александра Васильевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и,
_______________________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем «Претендент», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером _____________________, разрешенное использование: _____________________, расположенного по адресу: Курская область, Курчатовский район, _____________________________, площадью ________кв.м.
Претендент перечисляет, а Организатор принимает задаток в размере ___________ рубля.
1.2. Указанный задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения обязательств по  оплате права, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, в соответствии с Извещением о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков (Лот №1-Лот №9)., опубликованном в газете «Слово» от «__» _______ 2014г.  

2. Передача денежных средств

2.1. Денежные средства в сумме, указанной в п. 1.1. настоящего Договора, должны быть внесены Претендентом на расчетный счет Организатора не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах, а именно до 17 часов 00 минут "____" ___________ 2014 г., и считаются внесенными с момента их зачисления на расчетный счет Организатора.
Документом, подтверждающим внесение задатка на расчетный счет Организатора, является выписка из его расчетного счета, который Претендент представляет в Комиссию по поведению аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков. В случае отсутствия в означенный выше срок задатка на расчетном счете Организатора обязательства по внесению задатка считаются неисполненными.
2.2. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счет Организатора в качестве задатка, равно как и Организатор не вправе распоряжаться денежными средствами Претендента, поступившими на счет Организатора в качестве задатка.
2.3. Организатор обязуется возвратить сумму задатка, внесенного Претендентом, в установленных настоящим Договором случаях. Возврат задатка осуществляется на расчетный счет Претендента.
2.4. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.
2.5. Задаток, внесенный Претендентом, в случае признания последнего победителем аукциона и заключения им с Организатором договора аренды земельного участка, указанного в п. 1.1., засчитывается в счет оплаты вышеназванного права.

3. Возврат денежных средств

3.1. В случае если Претенденту было отказано в принятии заявки на участие в аукционе, Организатор обязуется возвратить поступившую на его счет  сумму задатка указанным в пункте 2.3. способом в течение 3 банковских дней с даты проставления Организатором отметки об  отказе в принятии заявки на описи представленных Претендентом документов.
3.2. В случае если Претендент не признан победителем аукциона, Организатор обязуется возвратить поступившую на его счет сумму задатка указанным в пункте 2.3. способом в течение 3 банковских дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона.
3.3. В случае отзыва Претендентом в установленных порядке и сроке, указанном в п. 2.1., заявки на участие в аукционе Организатор обязуется возвратить поступившую на его счет сумму задатка указанным в пункте 2.3. способом в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок.
3.4. В случае если Претендент, подавший заявку на участие в аукционе в установленном порядке, отозвал заявку позднее срока, отведенного для подачи заявок, указанного в п. 2.1., задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
3.5. В случае если Претендент, признанный победителем аукциона, отказался от подписания протокола о результатах аукциона, либо не заключил договор аренды земельного участка, указанного в п. 1.1. Договора, в течение 5 рабочих дней с момента подписания аукционной комиссией Протокола о результатах аукциона, задаток ему не возвращается в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Договором.
3.6. В случае признания аукциона несостоявшимися по причинам, не зависящим от Претендента, Организатор обязуется возвратить поступившую на его счет сумму задатка указанным в пункте 2.3. способом в течение 3 банковских дней с момента подписания Протокола о результатах аукциона.
3.7. В случае отмены аукциона Организатор обязуется в течение 3 банковских дней с даты принятия Комиссией по поведению аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков решения об отмене аукциона возвратить поступившую на его счет сумму задатка указанным в пункте 2.3. способом.

4. Заключительные положения

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и прекращает свое действие с момента исполнения в полном объеме сторонами обязательств, предусмотренных Договором.
4.2. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они будут переданы на разрешение Арбитражного суда в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из сторон.

5. Адреса и реквизиты сторон

Организатор: Администрация Курчатовского района Курской области
Курской области, город Курчатов,  пр. Коммунистический 12.
ИНН/КПП 4634008720/463401001,
р/с 40204810900000000537, БИК 04380700

Глава Курчатовского района ___________________________________________________ А.В. Ярыгин
                
Претендент:_____________________________________________________________________________

Приложение №5
к извещению о проведении аукциона
по продаже права на заключение
договоров аренды земельных участков
(Лот №1-Лот №11)

Договор аренды №_____
земельного участка

г. Курчатов                                                                                                          «____» ___________ 20___г.

Администрация Курчатовского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице Главы Курчатовского района Курской области Ярыгина Александра Васильевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и,
____________________________________(Ф.И.О.), __.__.____года рождения, паспорт __________, выдан __.__.____г. __________________________(кем), зарегистрирован(а) по адресу: ________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола о результатах аукциона от __.__.____г., №_____, утвержденного Постановлением Администрации Курчатовского района Курской области от __.__.____г. №____, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее – Участок) из земель населенных пунктов, с кадастровым номером ______________________, разрешенное использование: ___________________________________, расположенный по адресу: Курская область, Курчатовский район, ____________________________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от _________________ №______________, прилагаемого к настоящему договору и являющегося его неотъемлемой частью (Приложение №1), площадью _____________ кв.м.  
1.2. Сдача земельного участка в аренду не влечет передачу права собственности на него.

2. Арендная плата и расчеты по договору

2.1. Размер арендной платы в год в соответствии с протоколом о результатах аукциона от __.__.____г., №_____ составляет ______ (______________) руб. (Приложение №2).
2.1.1. Общий размер арендной платы за весь срок аренды в соответствии с расчетом арендной платы составляет _______ (_________________) руб. (Приложение №3).
2.2. Арендная плата устанавливается в виде периодических платежей, которые арендатор вносит в течение года равными долями не позднее 10 марта, 10 июня, 10 сентября, 10 декабря.
2.2.1. Арендная плата вносится на следующий счет в УФК по Курской области (Администрация Курчатовского района): р/с 40101810600000010001, Банк: Отделение Курск, БИК 043807001, ИНН 4634008720, ОКТМО 38621000, КПП 463401001, КБК 001 111 0501310 0000 120.
2.3. Арендатор в месячный срок представляет Арендодателю копии платежных документов на осуществление предусмотренных договором платежей арендной платы с отметкой банка об исполнении.

3. Срок действия договора

3.1. Срок аренды устанавливается с __.__.____г. по __.__.____г.

4. Порядок передачи и возврата участка

4.1. Участок передается Арендодателем Арендатору по акту приема-передачи в течение 10 (десяти) дней после подписания настоящего договор (Приложение №3).
4.2. При прекращении настоящего договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем санитарном состоянии по акту приема-передачи в течение 10 (десяти) дней после подписания соглашения о расторжении настоящего договора.

5. Права и обязанности сторон

5.1. Арендодатель имеет право:
5.1.1. Требовать досрочного расторжения настоящего договора по следующим основаниям:
- невнесение Арендатором арендной платы в течение двух сроков оплаты подряд, либо систематическая недоплата арендной платы, повлекшая задолженность, превышающую размер арендной платы за два срока оплаты;
- неиспользование арендуемого Участка полностью или в части либо использование его не по целевому назначению, указанному в п. 1.1 настоящего договора;
- передача Участка Арендатором (как в целом, так и в части) другим лицам по какому-либо основанию без согласия Арендодателя;
- по основаниям, предусмотренным ст. 619 Гражданского кодекса РФ и ст.46 Земельного кодекса РФ.
5.1.2. На беспрепятственный допуск на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего договора.
5.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества, Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.
5.1.4. Вносить в государственные органы, осуществлять государственный контроль за использованием и охраной земель, требование о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или условий установленных настоящим договором.
5.1.5. Изменить место Участка, если оно потребуется по ряду технических или градостроительных причин, предоставив Арендатору другой равный по площади Участок. Затраты понесенные Арендатором в связи с изменением местоположения сооружения, Арендодателем не возмещаются и в счет арендной платы не засчитываются.
5.2. Арендодатель обязуется:
5.2.1. Выполнить в полном объеме все условия настоящего договора.
5.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема - передачи в течение 10 (десяти) дней после подписания настоящего договор.
5.2.3. Письменно в 10 (десяти) дневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы.
5.2.4. Своевременно производить пересчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.
5.3. Арендатор имеет право:
5.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных настоящим договором.
5.3.2. По истечению срока аренды установленного п.3.1. настоящего договора и выполнения всех его условий Арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды земельного участка на новый срок.
5.4. Арендатор обязан:
5.4.1. Выполнять все условия настоящего договора.
5.4.2. Уплачивать в размере и на условиях, установленных настоящим договором, арендную плату.
5.4.3. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
5.4.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
5.4.5. При реализации права установленного п.5.3.2. настоящего договора Арендатор обязан не менее чем за 10 (десять) дней до истечения установленного срока аренды и не позже 30 (тридцати) дней после истечения установленного срока аренды подать (сдать) соответствующие письменное заявление в Администрацию Курчатовского района Курской области о намерении продлить договор аренды земельного участка на новый срок.
5.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 10 (десять) дней о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия настоящего договора, так и при досрочном его освобождении.
5.4.7. Письменно в 10 (десяти) дневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
5.4.8. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
5.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию договора аренды земельного участка.
5.6 Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные действующим законодательством РФ.

6. Ответственность Сторон

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.2. В случае нарушения Арендатором п. 2.2. настоящего договора Арендатор обязан уплатить пеню в размере 0,1% от общей суммы задолженности за каждый день просрочки.
6.3. В случае нарушения Арендатором п.2.3. настоящего договора Арендатор обязан уплатить штраф в размере 0,1% от общего размера арендной платы за весь срок аренды.
6.4. В случае нарушения Арендатором п.п. 5.4.2. – 5.4.8. настоящего договора Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф в размере указанном в п.2.1. настоящего договора, а также возместить причиненный ущерб, определяемый понесенными затратами на восстановление экологической обстановки, при этом Арендодатель вправе расторгнуть настоящий договор аренды в одностороннем порядке, письменно уведомив Арендатора в 7 (семи) дневный срок.
6.5. Уплата пени и штрафов, установленных настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения лежащих на нем обязательств по договору и устранения нарушений.
6.6. Расторжение договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплаты санкций.

7. Порядок урегулирования споров

7.1. Стороны принимают все меры к тому, чтобы любые спорные вопросы, разногласия либо претензии, касающиеся исполнения настоящего договора, были урегулированы путем переговоров с оформлением совместного протокола урегулирования споров.
7.2. В случае наличия претензий, споров, разногласий относительно исполнения одной из Сторон своих обязательств, другая Сторона может направить претензию. В отношении всех претензий, направляемых по настоящему договору, Сторона, к которой адресована данная претензия, должна дать письменный ответ по существу претензии в срок не позднее 7 (семи) календарных дней с даты, ее получения.
7.3. В случае не достижения взаимного согласия споры по настоящему договору передаются на разрешение в судебные органы.

8. Обстоятельства непреодолимой силы

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему договору в случае, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно наводнения, пожара, землетрясения, диверсии, военных действий, блокад, изменения законодательства, препятствующих надлежащему исполнению обязательств по настоящему договору, а также других чрезвычайных обстоятельств, которые возникли после заключения настоящего договора и непосредственно повлияли на исполнение Сторонами своих обязательств, а также, которые Стороны были не в состоянии предвидеть и предотвратить.

9. Прекращение действия договора

9.1. Настоящий Договор прекращает свое действие в следующих случаях:
- по истечении срока аренды установленного п.3.1. настоящего договора и невыполнении Арендатором обязанности установленной п.5.4.5. настоящего договора;
- смерти Арендатора;
- добровольной ликвидации или признания Арендатора несостоятельным (банкротом);
- досрочного расторжения.
9.2. Невыполнение Арендатором полностью или частично условий настоящего договора является для Арендодателя основанием для его расторжения в установленном действующим законодательством РФ порядке.

10. Антикоррупционные положения

10.1. При исполнении своих обязательств по настоящему договору, Стороны, их аффилированные лица, работники или посредники не выплачивают, не предлагают выплатить и не разрешают выплату каких-либо денежных средств или ценностей, прямо или косвенно, любым лицам, для оказания влияния на действия или решения этих лиц с целью получить какие-либо неправомерные преимущества или иные неправомерные цели.
10.2. При исполнении своих обязательств по настоящему договору, Стороны, их аффилированные лица, работники или посредники не осуществляют действия, квалифицируемые применимым для целей настоящего договора законодательством, как дача/получение взятки, коммерческий подкуп, а также действия, нарушающие требования применимого законодательства и международных актов о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем.
10.3. Каждая из Сторон настоящего договора отказывается от стимулирования каким-либо образом работников другой Стороны, в том числе путем предоставления денежных сумм, подарков, безвозмездного выполнения в их адрес работ (услуг) и другими, не поименованными в настоящем пункте способами, ставящего работника в определенную зависимость и направленного на обеспечение выполнения этим работником каких-либо действий в пользу стимулирующей его Стороны.
10.4. В случае возникновения у Стороны подозрений, что произошло или может произойти нарушение каких-либо антикоррупционных условий, соответствующая Сторона обязуется уведомить другую Сторону в письменной форме. После письменного уведомления, соответствующая Сторона имеет право приостановить исполнение обязательств по настоящему договору до получения подтверждения, что нарушения не произошло или не произойдет. Это подтверждение должно быть направлено в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты направления письменного уведомления.
10.4.1. В письменном уведомлении Сторона обязана сослаться на факты или предоставить материалы, достоверно подтверждающие или дающие основание предполагать, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящих условий контрагентом, его аффилированными лицами, работниками или посредниками выражающееся в действиях, квалифицируемых применимым законодательством, как дача или получение взятки, коммерческий подкуп, а также действиях, нарушающих требования применимого законодательства и международных актов о противодействии легализации доходов, полученных преступным путем.
10.5. Стороны настоящего договора признают проведение процедур по предотвращению коррупции и контролируют их соблюдение. При этом Стороны прилагают разумные усилия, чтобы минимизировать риск деловых отношений с контрагентами, которые могут быть вовлечены в коррупционную деятельность, а также оказывают взаимное содействие друг другу в целях предотвращения коррупции. При этом Стороны обеспечивают реализацию процедур по проведению проверок в целях предотвращения рисков вовлечения Сторон в коррупционную деятельность.
10.6. Стороны гарантируют полную конфиденциальность по вопросам исполнения антикоррупционных условий настоящего договора, а также отсутствие негативных последствий как для обращающейся Стороны в целом, так и для конкретных работников обращающейся Стороны, сообщивших о факте нарушений.

11. Заключительные положения

11.1. В день заключения настоящего договора вся предшествующая переписка, документы и переговоры между сторонами по вопросам, являющимся его предметом, утрачивают силу.
11.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
11.3. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
11.3.1. Договор, может быть, расторгнут только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в 10 (десяти) дневный срок.
11.4. Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору полностью или частично другому лицу без предварительного письменного согласия Арендодателя.
11.5. Любое уведомление, которое одна Сторона направляет другой Стороне в соответствии с Договором, направляется в письменной форме почтой или факсимильной связью с последующим представлением оригинала. Уведомление вступает в силу в день получения его лицом, которому оно адресовано, если иное не установлено законом или настоящим Договором.
11.6. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке.
11.7. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, 1 (один), экземпляр находится у Арендодателя, 1 (один), экземпляр находится у Арендатора и 1 (один), экземпляр – для хранения в Управлении Росреестра по Курской области.

10. Приложение к договору

11.1.Кадастровый паспорт земельного участка от ___________ №_________ (Приложение №1).
11.2. Протокола о результатах аукциона от __.__.____г., №_____ (Приложение №2).
11.3.Расчет арендной платы (Приложение №3).
11.4. Акт приема - передачи (Приложение №4).
11.5. Постановление Администрации Курчатовского района Курской области от__.__.20__г. №____ (Приложение №5).

11. Юридические адреса и подписи сторон

Арендодатель: Администрация Курчатовского района Курской области  
307251 Курская область, г. Курчатов, пр. Коммунистический, 12
ИНН 4634008720 КПП 463401001.

Глава Курчатовского района ___________________________________________________ А.В. Ярыгин
 
Арендатор:  ____________________________________________________________________________

Приложение №3
к договору аренды земельного участка
от «____» ______________ 20_г. № _____

Расчет арендной платы

Арендодатель: Администрация Курчатовского района Курской области

Арендатор: _________________________________

Площадь земельного участка    кв.м.
Размер арендной платы  рублях1  в год     ________
Размер арендной платы за срок аренды
(с __.__.20__г. по __.__.20__г.)    _______ х 5 = ________

Расчёт выполнил:

Главный специалист-эксперт   правового управления__________________________________________

Расчет проверил:

Начальник отдела экономического развития ___________________________________С.А. Талдыкина

С расчетом арендной платы Арендатор ознакомлен и согласен:
 
Арендатор:  ____________________________________________________________________________,

1. Размер арендной платы в год установлен в соответствии с протоколом о результатах

Приложение №4
к договору аренды земельного участка
от «_____»___________20__г. №______

Акт
приема - передачи

г. Курчатов                                                                                                              «___» ___________ 20__г.

Администрация Курчатовского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице Главы Курчатовского района Курской области Ярыгина Александра Васильевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и,
____________________________________, ___.___._____ года рождения, паспорт __________, выдан ___________г. __________________________(кем), зарегистрирован(а) по адресу: ______________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны»  составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее – Участок) из земель населенных пунктов, с кадастровым номером: ______________, расположенный по адресу: Курская область, Курчатовский район, ___________________________, __________, разрешенное использование: ________________________________, площадью __________ кв.м.  
2. Состояние земельного участка удовлетворительное, претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемому земельному участку не имеется.
3.Настоящий акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, 1 (один), экземпляр находится у Арендодателя, 1 (один), экземпляр находится у Арендатора и 1 (один), экземпляр – для хранения в Управлении Росреестра по Курской области.

4. Юридические адреса и подписи сторон

Арендодатель: Администрация Курчатовского района Курской области
307251 Курская область, г. Курчатов, пр. Коммунистический, 12
ИНН 4634008720 КПП 463401001.

Глава Курчатовского района ___________________________________________________ А.В. Ярыгин

Арендатор:  ____________________________________________________________________________